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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號5樓

2,600萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

47.7萬

其他增建;

 10.77坪 5~ 5/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 萬美大廈

台北市文山區羅斯福路六段10號5樓之2

1,570萬

32.74坪

48.0萬

陽台外推;

 4.12坪 5~ 5/ 10 43.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 萬盛大廈

台北市文山區興隆路一段55巷27弄18號4樓之4

1,400萬

29.12坪

48.1萬

6.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大菁硯

萬盛街166巷1號2樓

3,250萬

含車位180萬

67.09坪

含車位3.52坪

48.3萬

14.31坪 2~ 2/ 7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷20號4樓

1,406萬

29.12坪

48.3萬

含土地增值稅或其他稅費828565元；

 11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號2樓

2,800萬

57.42坪

48.8萬

11.07坪 2~ 2/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號11樓

2,680萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

49.2萬

10.77坪 11~ 11/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段221號8樓

2,830萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

49.3萬

11.07坪 8~ 8/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號7樓

2,500萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

49.9萬

車位採抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 7~ 7/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位價

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~ 13/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~ 5/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市文山區興隆路一段147號5樓

2,188萬

含車位價

43.65坪

含車位5.80坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 5~ 5/ 7 14.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬盛大廈

興隆路一段55巷27弄18號2樓之2

2,000萬

39.70坪

50.4萬

8.36坪 2~ 2/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號10樓

2,750萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

50.5萬

10.77坪 10~ 10/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 友座達人

台北市文山區萬隆街97號3樓

1,400萬

含車位價

27.50坪

含車位坪數

50.9萬

4.91坪 3~ 3/ 10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 崇德隆盛C區

汀州路四段181號2樓

2,756萬

54.05坪

51.0萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之1號4樓

1,930萬

37.83坪

51.0萬

6.96坪 4~ 4/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~ 5/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位價

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~ 4/ 7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段245號2樓

2,788萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

51.2萬

本社區為使用權車位，每24個月抽籤，坡道平面式，車位面積無法概算。其他增建；

 10.77坪 2~ 2/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段273號12樓

2,808萬

含車位價

54.77坪

含車位坪數

51.3萬

10.83坪 12~ 12/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號2樓

2,780萬

54.05坪

51.4萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段203號12樓

2,950萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

51.4萬

11.07坪 12~ 12/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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