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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段A3-08F【元利森活莊園】

4,538萬

含車位490萬

77.30坪

含車位16.50坪

66.6萬

雨遮不計價。

 11.83坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段B1-09F【元利森活莊園】

5,229萬

含車位560萬

85.30坪

含車位17.00坪

68.4萬

雨遮不計價。

 13.29坪 9~ 9/ 27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

2,100萬

35.30坪

59.5萬

20.23坪 11~ 11/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄1號

2,260萬

35.41坪

63.8萬

15.81坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市文山區辛亥路五段72號地下

585萬

19.48坪

30.0萬

4.93坪 1~ 1/ 6 38.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位

台北市文山區羅斯福路六段314號

220萬

14.99坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.20坪 1~ 1/ 14 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 政大華廈

台北市文山區指南路三段24巷5號5樓

260萬

6.93坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 5~ 5/ 7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號19樓

3,301萬

含車位價

51.48坪

含車位10.00坪

64.1萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 19~ 19/ 26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段185巷38號5樓

4,988萬

含車位價

82.18坪

含車位坪數

60.7萬

52.57坪 5~ 5/ 5 3.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

2,015萬

含車位255萬

37.30坪

含車位12.02坪

69.6萬

4.85坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,645萬

含車位255萬

46.22坪

含車位12.02坪

69.9萬

6.56坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,388萬

含車位235萬

46.22坪

含車位12.02坪

63.0萬

6.56坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟3樓號

443萬

7.70坪

57.5萬

2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號3樓

443萬

7.70坪

57.5萬

112年10月12日簽訂房屋土地轉讓協議書價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號4樓

3,300萬

含車位價

81.52坪

含車位21.70坪

40.5萬

其他增建；

 29.33坪 4~ 4/ 5 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號5樓

1,010萬

16.15坪

62.5萬

3.57坪 5~ 5/ 9 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號9樓之3

1,790萬

33.43坪

53.6萬

陽台外推；

 3.84坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市文山區萬盛街50之1號5樓

1,300萬

30.51坪

42.6萬

頂樓加蓋；

 8.78坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市文山區興隆路四段145巷30號3樓

1,320萬

33.43坪

39.5萬

其他增建；

 11.41坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,565萬

25.12坪

62.3萬

4.82坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,868萬

含車位240萬

37.30坪

含車位12.02坪

64.4萬

4.85坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段A5-23F【元利森活莊園】

4,130萬

含車位610萬

65.90坪

含車位17.00坪

72.0萬

雨遮不計價。

 9.50坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段B2-27F【元利森活莊園】

3,885萬

含車位285萬

60.11坪

含車位8.50坪

69.8萬

雨遮不計價。

 10.03坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段A3-23F【元利森活莊園】

4,850萬

含車位610萬

77.80坪

含車位17.00坪

69.7萬

雨遮不計價。

 11.83坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀洲路四段路口【自慢藏】B棟1號

3,380萬

45.67坪

74.0萬

4.02坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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