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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號2樓

1,168萬

25.10坪

46.5萬

5.76坪 2~ 2/ 7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號11樓

3,417萬

含車位250萬

47.83坪

含車位10.89坪

85.7萬

陽台外推；

 5.81坪 11~ 11/ 22 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄23號12樓

1,830萬

含車位180萬

28.10坪

含車位6.77坪

77.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.86坪 12~ 12/ 16 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A2-01F號

2,880萬

含車位390萬

55.50坪

含車位22.30坪

75.0萬

6.00坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段45號6樓之2

1,811萬

29.63坪

61.1萬

6.00坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台大緣

汀州路四段193號3樓

3,850萬

含車位530萬

70.09坪

含車位32.68坪

88.7萬

6.12坪 3~ 3/ 22 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段213號7樓

582萬

34.68坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 7~ 7/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

汀州路四段285號13樓

5,500萬

含車位330萬

70.64坪

含車位10.99坪

86.7萬

6.23坪 13~ 13/ 22 1.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 潤華大樓

汀州路四段142號7樓

2,350萬

34.52坪

68.1萬

6.41坪 7~ 7/ 11 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號6樓

2,100萬

34.52坪

60.8萬

其他增建；

 6.41坪 6~ 6/ 11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號6樓

2,159萬

33.79坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄19號5樓

2,212萬

含車位180萬

30.81坪

含車位6.77坪

84.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 5~ 5/ 16 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號3樓

2,188萬

36.85坪

59.4萬

6.81坪 3~ 3/ 7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 7~ 7/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5號7樓

2,505萬

38.21坪

65.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~ 7/ 7 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄36號7樓

1,720萬

29.22坪

58.9萬

7.27坪 7~ 7/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段173號

1,926萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

55.0萬

政府機關標讓售；

 7.29坪 1~ 1/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~ 1/ 8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號6樓

1,909萬

34.72坪

55.0萬

7.68坪 6~ 6/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 明安

台北市文山區興隆路一段55巷27弄37號5樓

1,765萬

32.65坪

54.1萬

7.86坪 5~ 5/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 師大貴築

台北市文山區羅斯福路五段90之8號3樓

3,320萬

含車位90萬

46.76坪

含車位坪數

71.0萬

7.92坪 3~ 3/ 10 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段191號5樓

3,900萬

含車位200萬

62.65坪

含車位10.89坪

71.5萬

其他增建；

 8.04坪 5~ 5/ 22 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之7號3樓

1,000萬

41.32坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.18坪 3~ 3/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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