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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

台北市文山區興隆路四段179巷19號

2,900萬

57.10坪

50.8萬

平台.空地加蓋.天井.花台增建其他增建；

 16.81坪 1~ 1/ 5 33.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路四段179巷13號

3,000萬

57.10坪

52.5萬

16.95坪 1~ 1/ 5 35.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文山行旅

台北市文山區木新路三段95巷7弄7號9樓

2,880萬

含車位240萬

56.95坪

含車位12.37坪

59.2萬

夾層；

 8.52坪 9~ 9/ 13 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 太翔書香

台北市文山區木新路三段232巷45弄8號2樓

2,588萬

含車位價

56.94坪

含車位11.55坪

45.5萬

建築物含有：未登記建物露台外推陽台外推；未登記建物；

 13.03坪 2~ 2/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷9號5樓

3,188萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

56.3萬

政府機關標讓售；

 6.86坪 5~ 5/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號2樓

1,928萬

含車位價

56.38坪

含車位3.29坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 2~ 2/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號3樓

2,580萬

含車位200萬

56.38坪

含車位10.89坪

52.3萬

10.98坪 3~ 3/ 7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北大亨

興隆路四段96巷3弄11號2樓

2,470萬

含車位200萬

54.98坪

含車位6.82坪

47.1萬

16.15坪 2~ 2/ 11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 景山硯

台北市文山區中崙路25巷3號2樓

2,250萬

含車位價

54.91坪

含車位坪數

41.0萬

9.75坪 2~ 2/ 7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台北市文山區忠順街一段6號

2,688萬

54.85坪

49.0萬

其他增建；

 8.13坪 1~ 1/ 5 41.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 樂讀山水

木新路三段45巷10弄12號2樓

3,300萬

含車位150萬

54.36坪

含車位0.66坪

58.7萬

10.12坪 2~ 2/ 11 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷11號5樓

2,924萬

含車位價

54.15坪

含車位坪數

54.0萬

政府機關標讓售；

 6.49坪 5~ 5/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷11號12樓

3,805萬

含車位300萬

54.14坪

含車位10.90坪

81.1萬

6.49坪 12~ 12/ 14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 實踐美學

台北市文山區木新路三段232巷45弄13號2樓

2,900萬

含車位價

53.82坪

含車位12.44坪

53.9萬

陽台外推；

 14.17坪 2~ 2/ 7 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 實踐美學

台北市文山區木新路三段232巷45弄13號4樓

2,900萬

含車位價

53.82坪

含車位坪數

53.9萬

陽台外推；

 14.17坪 4~ 4/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 冠德米堤

台北市文山區興隆路四段145巷27號12樓

3,148萬

含車位160萬

53.80坪

含車位5.28坪

61.6萬

10.81坪 12~ 12/ 14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 蘭亭

忠順街2段68號

2,250萬

53.66坪

41.9萬

6.15坪 -1~ 1/ 7 37.1年
資料來源：永慶房屋
11008 華廈/店面 蘭亭

台北市文山區忠順街二段68號

2,250萬

53.65坪

41.9萬

其他增建；

 6.15坪 1~ 1/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 景學院

台北市文山區木新路三段95巷48號4樓

2,000萬

含車位價

53.58坪

含車位10.55坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.32坪 4~ 4/ 9 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 台北新貴(忠順街二段)

忠順街二段85巷1弄35號4樓

2,080萬

53.44坪

38.9萬

13.61坪 4~ 5/ 5 32.8年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 景學院

木新路三段95巷48號2樓

2,810萬

含車位220萬

53.39坪

含車位10.55坪

60.5萬

15.31坪 2~ 2/ 9 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 水色華爾茲

木新路三段35號2樓

1,800萬

含車位價

53.13坪

含車位坪數

33.9萬

7.96坪 2~ 2/ 6 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號

2,150萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

40.7萬

9.48坪 1~ 1/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 台北新貴(忠順街二段)

忠順街二段85巷1弄31號3樓

1,800萬

含車位200萬

52.61坪

含車位11.89坪

39.3萬

13.98坪 2~ 3/ 5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 台北新貴(忠順街二段)

台北市文山區忠順街二段85巷1弄11號3樓

1,600萬

含車位價

52.44坪

含車位坪數

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 2~ 3/ 5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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