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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 王者鄉

仙岩路22巷23號16樓

2,400萬

35.80坪

67.0萬

7.47坪 16~ 16/ 16 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷75號11樓

2,368萬

含車位200萬

49.13坪

含車位11.13坪

57.1萬

15.61坪 11~ 11/ 13 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷21號8樓

2,330萬

37.59坪

62.0萬

陽台外推；

 8.60坪 8~ 8/ 13 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷15號3樓

2,314萬

77.02坪

30.1萬

景華街3房2廳1衛，興隆路4房2廳2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.53坪 3~ 3/ 4 46.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,300萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

49.3萬

6.39坪 1~ 1/ 7 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 靜心心安盧

台北市文山區景華街176巷7號4樓

2,270萬

含車位價

47.37坪

含車位坪數

47.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.64坪 4~ 4/ 5 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄20號2樓

2,218萬

49.01坪

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.85坪 2~ 3/ 5 34.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號4樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 4~ 4/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區興隆路二段351號3樓

2,200萬

41.74坪

52.7萬

16.03坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷19號4樓

2,200萬

49.52坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 4~ 4/ 5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 氧樂多.綠野仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷32之5號6樓

2,170萬

含車位175萬

64.80坪

含車位9.41坪

36.0萬

毛胚屋；

 10.42坪 6~ 7/ 7 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 氧樂多.綠野仙跡

興隆路三段304巷32之3號

2,165萬

含車位250萬

47.07坪

含車位9.42坪

50.9萬

7.70坪 1~ 1/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號3樓

2,150萬

44.92坪

47.9萬

陽台外推；

 7.28坪 3~ 3/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位價

43.66坪

含車位11.74坪

49.2萬

陽台外推；

 20.37坪 1~ 1/ 3 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 迎曦華廈

辛亥路五段100之1號5樓

2,143萬

42.86坪

50.0萬

7.20坪 5~ 5/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市文山區景華街176巷23號7樓

2,105萬

含車位價

41.70坪

含車位2.52坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 7~ 7/ 7 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號3樓之6

2,100萬

含車位200萬

44.48坪

含車位10.99坪

56.7萬

4.32坪 3~ 3/ 15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號14樓之6

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

4.56坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/其他 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46之2號

2,100萬

含車位價

38.98坪

含車位坪數

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.46坪 1~ 1/ 8 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷155號8樓

2,100萬

含車位價

57.12坪

含車位坪數

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 8~ 8/ 8 12.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號3樓之1

2,100萬

37.35坪

56.2萬

其他增建；

 4.49坪 3~ 3/ 10 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號3樓

2,080萬

28.00坪

74.3萬

陽台加窗

 7.43坪 3~ 3/ 7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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