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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號7樓

2,120萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

56.2萬

夾層；

 8.63坪 7~ 7/ 9 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號2樓

2,330萬

含車位180萬

37.71坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 2~ 2/ 9 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台大新新聞

興隆路二段233巷5弄12之1號

810萬

12.23坪

66.2萬

3.82坪 1~ 1/ 6 26.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 大瀚世家

台北市文山區興隆路二段22巷9弄22號2樓

2,980萬

51.40坪

58.0萬

其他增建；

 13.99坪 2~ 2/ 11 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷9號8樓

3,788萬

62.20坪

60.9萬

14.02坪 8~ 9/ 9 35.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段226巷2號6樓

2,398萬

41.19坪

58.2萬

9.76坪 6~ 6/ 9 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224號2樓

1,960萬

35.47坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 2~ 2/ 9 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 香格里拉花園

興隆路二段224之4號2樓

1,520萬

24.10坪

63.1萬

5.67坪 2~ 2/ 9 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

56.09坪

74.9萬

其他增建；

 12.44坪 1~ 1/ 9 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號6樓

2,450萬

含車位420萬

54.99坪

含車位23.27坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.53坪 6~ 6/ 13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之9號12樓

1,500萬

含車位300萬

58.62坪

含車位24.35坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 12~ 12/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號4樓

1,570萬

含車位220萬

33.47坪

含車位坪數

46.9萬

其他增建；

 5.43坪 4~ 4/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之2號2樓

1,366萬

21.69坪

63.0萬

其他增建；

 5.14坪 2~ 2/ 13 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之1號12樓

1,580萬

21.07坪

75.0萬

4.65坪 12~ 12/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之11號4樓

1,555萬

含車位200萬

33.04坪

含車位11.10坪

61.8萬

5.52坪 4~ 4/ 13 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷98號5樓

1,650萬

25.19坪

65.5萬

其他增建；

 5.96坪 5~ 5/ 11 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷92號9樓

600萬

25.62坪

23.4萬

權利人買方承諾本案不動產無償無限期與義務人賣方共用其中一套房專用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 9~ 9/ 11 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷90號2樓

1,680萬

23.38坪

71.9萬

夾層；其他增建；

 5.73坪 2~ 2/ 11 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷88號10樓

2,188萬

含車位250萬

33.85坪

含車位10.39坪

82.6萬

8.02坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷74號

1,908萬

含車位220萬

38.61坪

含車位10.93坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 1~ 1/ 12 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷72號10樓

1,990萬

含車位230萬

40.14坪

含車位10.93坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.91坪 10~ 10/ 12 22.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷70號6樓

1,800萬

26.73坪

67.3萬

6.70坪 6~ 6/ 12 23.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南New Town B區

興隆路二段203巷70號11樓

2,060萬

含車位250萬

37.75坪

含車位10.93坪

67.5萬

9.33坪 11~ 11/ 12 24.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷68號10樓

1,460萬

21.68坪

67.4萬

陽台加窗其他增建；

 5.39坪 10~ 10/ 12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷62號5樓

2,600萬

含車位價

44.77坪

含車位10.93坪

58.1萬

11.08坪 5~ 5/ 12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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