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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷177號

3,260萬

含車位200萬

59.13坪

含車位8.82坪

60.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款：18970000 建物款：11630000 車位土地款：1240000 車位建物款：760000

 13.49坪 1~ 1/ 10 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號10樓

3,588萬

含車位200萬

67.45坪

含車位8.82坪

57.8萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:21000000，建物款:12880000，車位土地款:1240000，車位建物款:760000

 15.16坪 10~ 10/ 10 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷175號

2,828萬

含車位200萬

48.13坪

含車位8.82坪

66.9萬

尚有停車塔之土地及建物持分尚未移轉，土地款:16290000-建物款；9990000-車位土地款:1240000- 車位建物款:760000-

 10.55坪 1~ 1/ 10 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷173號5樓

3,168萬

含車位200萬

70.52坪

含車位8.82坪

48.1萬

尚有停車塔之土地及建物持份尚未移轉，土地款:18400000-建物款:11280000-，車位土地款:1240000-車位建物款:760000-

 15.95坪 5~ 5/ 10 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 櫻悅

台北市文山區興隆路三段304巷169號7樓

2,866萬

含車位價

49.52坪

含車位8.82坪

57.9萬

10.35坪 7~ 7/ 10 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號8樓

3,430萬

含車位150萬

56.74坪

含車位5.24坪

63.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號8樓

3,750萬

含車位200萬

56.74坪

含車位5.23坪

68.9萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號7樓

3,250萬

含車位100萬

56.74坪

含車位5.24坪

61.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷15號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 奇妍雅居

台北市文山區興隆路三段304巷155號8樓

2,100萬

含車位價

57.12坪

含車位坪數

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 8~ 8/ 8 12.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 再興青山

台北市文山區興隆路三段304巷133號

2,568萬

58.75坪

43.7萬

其他增建；

 13.63坪 1~ 3/ 12 27.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 再興青山

興隆路三段304巷123號7樓

1,430萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

45.0萬

4.74坪 7~ 7/ 12 26.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-6F棟0號

3,050萬

含車位100萬

51.56坪

含車位5.26坪

63.7萬

0.22坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-6F棟-號

3,050萬

含車位100萬

56.82坪

含車位5.26坪

57.2萬

8.64坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-8F棟-號

3,430萬

含車位150萬

56.66坪

含車位5.15坪

63.7萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-7F棟0號

3,250萬

含車位100萬

56.81坪

含車位5.26坪

61.1萬

8.64坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-1F棟-號

3,600萬

含車位150萬

55.09坪

含車位10.47坪

77.3萬

8.63坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段302號3樓之1

600萬

10.44坪

57.5萬

3.25坪 3~ 3/ 10 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 虹邦報喜大樓

興隆路三段302號3樓

650萬

10.20坪

63.7萬

2.79坪 3~ 3/ 10 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號5樓之1

1,380萬

24.28坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 5~ 5/ 10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區興隆路三段263號4樓

940萬

25.53坪

36.8萬

加鐵窗陽台外推；其他增建；

 7.05坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路三段229巷9弄3號3樓

1,450萬

38.87坪

37.3萬

11.91坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

興隆路三段229巷6弄2號

1,000萬

21.26坪

47.0萬

其他增建；

 5.64坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段229巷6弄12號2樓

960萬

25.92坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

興隆路三段223之9號5樓

960萬

26.64坪

36.0萬

7.89坪 5~ 5/ 5 40.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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