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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

56.09坪

74.9萬

其他增建；

 12.44坪 1~ 1/ 9 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

2,000萬

26.86坪

74.5萬

9.88坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台北市文山區景隆街6號

1,050萬

14.22坪

73.8萬

4.32坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~ 11/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

景美段五小段737地號

500萬

-

73.5萬

6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號5樓

2,900萬

含車位220萬

47.97坪

含車位11.47坪

73.4萬

9.39坪 5~ 5/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷13號

818萬

11.20坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 8.45坪 1~ 1/ 4 55.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 國賓伊頓

2,250萬

含車位250萬

37.65坪

含車位10.01坪

72.4萬

12.22坪 5~ 5/ 5 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區仙岩路16巷39弄7號

1,750萬

24.18坪

72.4萬

8.32坪 1~ 1/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷102號10樓

1,908萬

含車位250萬

33.42坪

含車位10.39坪

72.0萬

其他增建；

 7.79坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71之1號4樓

1,408萬

含車位150萬

19.72坪

含車位1.97坪

70.9萬

陽台外推；夾層；

 3.75坪 4~ 4/ 11 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

5,020萬

含車位250萬

84.94坪

含車位16.54坪

69.7萬

21.11坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~ 2/ 9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號3樓

2,340萬

含車位190萬

41.34坪

含車位10.25坪

69.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 3~ 3/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 1~ 1/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號9樓

1,545萬

22.53坪

68.6萬

陽台外推；

 7.48坪 9~ 9/ 9 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 靜心集

台北市文山區辛亥路五段52號2樓

1,665萬

含車位150萬

26.22坪

含車位4.10坪

68.5萬

其他增建；

 5.40坪 2~ 2/ 9 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠意仙跡

1,828萬

26.90坪

68.0萬

7.13坪 2~ 2/ 7 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 南方藝術宮殿

1,630萬

24.15坪

67.5萬

8.95坪 3~ 3/ 15 28.5年 2房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 水事紀

1,290萬

19.19坪

67.2萬

4.21坪 7~ 7/ 10 13.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新光河山

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號5樓之5

3,210萬

含車位價

47.89坪

含車位9.85坪

67.0萬

6.47坪 5~ 5/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 政大裕園

2,780萬

含車位250萬

48.15坪

含車位10.18坪

66.6萬

20.57坪 5~ 5/ 5 14.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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