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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號5樓

2,130萬

24.34坪

87.5萬

其他增建：雨遮。

 4.04坪 5~ 5/ 8 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市文山區興隆路一段70巷1之1號5樓

1,526萬

24.50坪

62.3萬

5.30坪 5~ 5/ 6 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 信義18號

3,125萬

40.82坪

76.6萬

12.55坪 2~ 2/ 19 13.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號5樓

2,730萬

含車位300萬

39.69坪

含車位10.99坪

84.7萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：設備費：40萬元正。

 3.52坪 5~ 5/ 22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-9F號

1,586萬

22.69坪

69.9萬

4.37坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~ 9/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-8F號

1,545萬

22.69坪

68.1萬

4.37坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A5-2F號

1,112萬

16.38坪

67.9萬

3.16坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 葉綠素

1,920萬

含車位150萬

37.05坪

含車位4.52坪

54.4萬

16.79坪 4~ 4/ 5 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 閒情意境

1,950萬

含車位價

32.19坪

含車位8.90坪

60.6萬

6.92坪 4~ 4/ 8 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號8樓

3,750萬

含車位200萬

56.74坪

含車位5.23坪

68.9萬

8.63坪 8~ 8/ 14 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號7樓之2

998萬

含車位價

26.50坪

含車位12.89坪

37.7萬

3.78坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-3F號

1,835萬

含車位280萬

33.60坪

含車位10.14坪

66.3萬

4.52坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-10F號

2,331萬

含車位250萬

38.24坪

含車位10.14坪

74.1萬

5.41坪 10~ 10/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-9F號

1,997萬

含車位220萬

33.60坪

含車位10.14坪

75.8萬

4.52坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文山書院

台北市文山區和興路22之1號10樓

3,190萬

含車位250萬

49.26坪

含車位坪數

64.8萬

車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

 9.60坪 10~ 10/ 11 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 國賓伊頓

2,120萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.01坪

66.1萬

12.51坪 2~ 2/ 5 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位價

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

 11.27坪 7~ 7/ 14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-5F號

1,399萬

22.69坪

61.7萬

4.37坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-5F號

1,617萬

23.46坪

68.9萬

4.52坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A2-7F號

1,692萬

23.46坪

72.1萬

4.52坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-6F號

2,171萬

含車位240萬

38.24坪

含車位10.14坪

68.7萬

5.41坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-2F號

1,495萬

22.69坪

65.9萬

4.37坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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