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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市文山區富山路1巷18號4樓

1,438萬

29.71坪

48.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.15坪 4~ 4/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄23號2樓

1,110萬

29.19坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 2~ 2/ 4 37.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市文山區試院路4巷3號3樓之2

1,172萬

含車位160萬

21.63坪

含車位5.33坪

62.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】C3樓號

1,172萬

含車位160萬

21.63坪

含車位5.33坪

62.1萬

7.72坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鄉林原創

富山路22號3樓之1

4,800萬

含車位450萬

104.29坪

含車位22.23坪

53.0萬

23.68坪 3~ 3/ 13 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 春普翰林

台北市文山區試院路82號5樓之2

1,320萬

23.99坪

55.0萬

陽台外推；

 7.57坪 5~ 5/ 6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

試院路154巷2弄25號2樓

888萬

29.25坪

30.4萬

9.02坪 2~ 2/ 4 37.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 宏廷富山?

台北市文山區華興里富山路【宏廷富山?】A2號

2,095萬

含車位165萬

29.04坪

含車位4.40坪

78.3萬

4.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 清新美景

富山路16之8號2樓

2,000萬

含車位150萬

39.89坪

含車位5.60坪

54.0萬

8.13坪 2~ 2/ 7 14.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房

台北市文山區試院路4巷3號5樓

968萬

14.45坪

67.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】A5樓號

968萬

14.45坪

67.0萬

7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷12號8樓

2,515萬

含車位價

51.86坪

含車位坪數

48.5萬

18.40坪 8~ 8/ 22 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市文山區木柵路一段196號

2,088萬

22.07坪

94.6萬

9.74坪 1~ 1/ 3 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

木柵路一段【元利森活莊園】A5棟4樓

3,688萬

含車位價

57.40坪

含車位坪數

64.3萬

9.51坪 4~ 4/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 理查麥爾

台北市文山區試院路60巷18號3樓

2,150萬

含車位價

39.97坪

含車位5.92坪

53.8萬

地下層機械式停車位，上層地18號，約計5.92坪。其中一套為半套衛浴。

 22.86坪 3~ 5/ 5 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 極美山莊

辛亥路六段31號6樓之2

2,110萬

含車位250萬

39.08坪

含車位13.15坪

71.7萬

6.36坪 6~ 6/ 14 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷32號2樓

3,125萬

含車位價

66.41坪

含車位10.15坪

47.1萬

24.85坪 2~ 2/ 22 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

木柵路一段335巷11弄11之1號4樓

1,150萬

26.91坪

42.7萬

9.33坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 達官貴族

台北市文山區光輝路20巷8號

1,850萬

29.75坪

62.2萬

17.92坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林原創

富山路20號5樓之1

3,600萬

含車位300萬

62.01坪

含車位11.12坪

64.8萬

14.07坪 5~ 5/ 13 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 世說新語

試院路144巷4弄22號3樓

475萬

10.24坪

46.4萬

3.55坪 3~ 3/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷16號14樓

3,468萬

含車位300萬

77.14坪

含車位15.23坪

51.2萬

27.63坪 14~ 14/ 18 23.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 極美山莊

辛亥路六段31號9樓之2

2,110萬

含車位250萬

39.08坪

含車位13.15坪

71.7萬

6.54坪 9~ 9/ 14 14.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

試院路4巷14之1號2樓

1,280萬

25.95坪

49.3萬

9.00坪 2~ 2/ 4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市文山區辛亥路七段26巷17號3樓

820萬

41.14坪

19.9萬

屋況由買方自行修繕留下物品由買方處份有內梯

 12.10坪 3~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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