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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號2樓

1,575萬

34.46坪

45.7萬

12.16坪 2~ 2/ 8 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 台大雙星

仙岩路18號6樓

2,780萬

含車位150萬

44.52坪

含車位5.64坪

67.6萬

12.09坪 6~ 6/ 7 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 同德新城

台北市文山區景豐街5號4樓

2,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

63.2萬

12.05坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街68號11樓

3,700萬

含車位280萬

57.89坪

含車位10.88坪

72.8萬

11.81坪 11~ 11/ 14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

興隆路二段220巷53弄15號4樓

1,486萬

29.13坪

51.0萬

11.72坪 4~ 4/ 4 45.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區三福街53號3樓

1,688萬

32.60坪

51.8萬

陽台外推；

 11.72坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

興隆路一段251巷1弄5號

2,500萬

33.70坪

74.2萬

11.65坪 1~ 1/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄2號4樓

1,740萬

31.87坪

54.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

景華街121巷14弄8號3樓

1,900萬

34.55坪

55.0萬

11.60坪 3~ 3/ 4 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景興路85巷9號4樓

1,760萬

34.17坪

51.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.51坪 4~ 4/ 4 47.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷8號6樓

3,950萬

含車位250萬

65.99坪

含車位13.55坪

70.6萬

陽台外推；

 11.46坪 6~ 6/ 11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段25巷20之5號3樓

1,700萬

32.49坪

52.3萬

其他增建；

 11.39坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 達觀道

台北市文山區興隆路二段86巷16號

5,000萬

含車位價

68.30坪

含車位12.67坪

73.2萬

夾層；其他增建；

 11.29坪 1~ 1/ 13 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

景華街121巷7弄2號3樓

1,420萬

25.56坪

55.6萬

11.27坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市文山區景豐街37巷4號2樓

1,680萬

30.72坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~ 2/ 4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區景興路53巷13號4樓

1,800萬

36.02坪

50.0萬

1.5衛

 11.22坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市文山區景華街121巷12弄9號4樓

1,250萬

26.78坪

46.7萬

頂樓加蓋；

 11.15坪 4~ 4/ 4 48.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號2樓

3,450萬

53.91坪

64.0萬

陽台外推；

 11.13坪 3~ 3/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷62號5樓

2,600萬

含車位價

44.77坪

含車位10.93坪

58.1萬

11.08坪 5~ 5/ 12 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號2樓之6

1,410萬

31.32坪

45.0萬

11.04坪 2~ 2/ 8 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄17號2樓

1,580萬

29.77坪

53.1萬

其他增建；

 10.97坪 2~ 2/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄1號2樓

1,500萬

30.96坪

48.5萬

其他增建；

 10.97坪 2~ 2/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區仙岩路16巷51弄4號2樓

1,480萬

31.47坪

47.0萬

10.94坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市文山區仙岩路16巷51弄4號3樓

1,500萬

31.47坪

47.7萬

10.94坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號7樓之1

3,230萬

含車位300萬

65.77坪

含車位13.92坪

56.5萬

10.93坪 7~ 7/ 20 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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