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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

新光路一段151號5樓

1,885萬

36.47坪

51.7萬

11.11坪 5~ 5/ 5 43.0年 6房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

秀明路二段112巷18號5樓

1,868萬

38.50坪

48.5萬

11.55坪 5~ 5/ 5 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 政大新座

指南路二段45巷9弄1號3樓

1,850萬

30.24坪

61.2萬

10.36坪 3~ 3/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 新光河山

木柵路四段9巷1號11樓

1,850萬

含車位價

33.15坪

含車位坪數

55.8萬

14.53坪 11~ 11/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 新光河山

木柵路四段9巷5號6樓

1,841萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

57.5萬

13.26坪 6~ 6/ 13 25.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 湯泉行館

台北市文山區木柵路四段33巷7號3樓之5

1,830萬

含車位200萬

38.18坪

含車位12.29坪

62.9萬

陽台外推；

 7.05坪 3~ 3/ 10 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 湯泉行館

木柵路四段33巷9號9樓之1

1,828萬

含車位200萬

38.02坪

含車位12.29坪

63.3萬

6.99坪 9~ 9/ 10 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈

新光路一段34號5樓

1,820萬

29.27坪

62.2萬

8.90坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 冠德名人山莊

木柵路四段21巷8號5樓

1,800萬

含車位價

37.13坪

含車位坪數

48.5萬

15.60坪 5~ 5/ 6 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新光河山

木柵路四段9巷7號5樓

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 湯泉行館

木柵路四段33巷7號5樓之5

1,760萬

含車位200萬

38.79坪

含車位12.89坪

60.2萬

7.04坪 5~ 5/ 10 13.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 新光河山

木柵路四段9巷11號6樓

1,750萬

含車位價

31.99坪

含車位坪數

54.7萬

13.26坪 6~ 6/ 13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

新光路一段95巷21號3樓

1,688萬

31.88坪

52.9萬

10.56坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區指南路二段45巷24弄6號2樓

1,535萬

31.94坪

48.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.80坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

指南路二段45巷21弄7號5樓

1,520萬

34.50坪

44.1萬

9.87坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市文山區新光路一段95巷20號3樓

1,500萬

34.22坪

43.8萬

12.05坪 3~ 3/ 5 36.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市文山區指南路二段45巷4弄8號3樓

1,500萬

29.28坪

51.2萬

前後陽台

 9.98坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷1號8樓之2

1,500萬

含車位價

46.79坪

含車位坪數

32.1萬

買方負擔土地增值稅

 4.72坪 8~ 8/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號2樓之2

1,500萬

含車位100萬

29.02坪

含車位6.75坪

62.9萬

本件二親等間買賣，土地/建物各移轉1/2。

 6.00坪 2~ 2/ 10 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

新光路一段95巷17號4樓

1,498萬

26.77坪

56.0萬

8.89坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市文山區秀明路二段112巷11號3樓

1,480萬

33.78坪

43.8萬

陽台外推；

 8.77坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區秀明路二段112巷11號4樓

1,450萬

33.78坪

42.9萬

8.77坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

指南路二段45巷44號3樓

1,400萬

27.13坪

51.6萬

9.15坪 3~ 3/ 4 46.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號6樓之7

1,400萬

含車位價

22.16坪

含車位坪數

63.2萬

塔式車位位於地下二層

 3.02坪 6~ 6/ 7 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 IPARK

秀明路一段197號6樓之7

1,370萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

61.9萬

3.02坪 6~ 6/ 7 13.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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