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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶23樓【忠泰湛】

6,998萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

82.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 23~ 23/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶22樓【忠泰湛】

6,917萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶21樓【忠泰湛】

6,890萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

80.9萬

8.78坪 21~ 21/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶20樓【忠泰湛】

6,838萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

80.2萬

8.78坪 20~ 20/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶17樓【忠泰湛】

6,785萬

含車位720萬

110.52坪

含車位32.45坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.87坪 17~ 17/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶13樓【忠泰湛】

6,528萬

含車位490萬

99.61坪

含車位21.63坪

77.4萬

8.78坪 13~ 13/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶10樓【忠泰湛】

6,288萬

含車位530萬

99.52坪

含車位21.63坪

73.9萬

8.78坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號A1戶11樓【忠泰湛】

6,580萬

含車位480萬

99.52坪

含車位21.63坪

78.3萬

8.78坪 11~ 11/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 忠泰湛

開元街【忠泰湛】B2棟21樓

6,270萬

含車位價

89.33坪

含車位坪數

70.2萬

7.61坪 21~ 21/ 23 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 忠泰湛

開元街【忠泰湛】A2棟3樓

5,250萬

含車位價

78.52坪

含車位坪數

73.7萬

7.61坪 3~ 3/ 23 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區指南路二段45巷37號4樓

1,300萬

28.79坪

45.2萬

10.06坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區秀明路二段92巷10號4樓

1,280萬

31.29坪

40.9萬

9.18坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區秀明路二段8號2樓

1,915萬

46.46坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

秀明路二段7巷8弄4號4樓

1,150萬

26.34坪

43.7萬

8.69坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

秀明路二段72號3樓

2,050萬

33.99坪

60.3萬

11.02坪 3~ 3/ 5 42.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市文山區秀明路二段6號2樓

1,000萬

29.32坪

34.1萬

10.63坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄秀明

秀明路二段5號6樓之2

4,550萬

含車位500萬

81.95坪

含車位24.82坪

70.9萬

12.61坪 6~ 6/ 15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 遠雄秀明

秀明路二段5號12樓之2

4,500萬

含車位500萬

81.95坪

含車位24.82坪

70.0萬

12.61坪 12~ 12/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號8樓

5,860萬

含車位750萬

103.87坪

含車位37.23坪

76.7萬

其他增建；

 13.78坪 8~ 8/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號2樓之1

5,000萬

含車位500萬

91.36坪

含車位24.82坪

67.6萬

13.75坪 2~ 2/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄秀明

秀明路二段1號10樓

6,060萬

含車位750萬

115.82坪

含車位37.24坪

67.6萬

16.86坪 10~ 10/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 天賞5

秀明路一段199號2樓

3,088萬

含車位300萬

56.77坪

含車位10.84坪

60.7萬

9.97坪 2~ 2/ 12 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 IPARK

秀明路一段197號6樓之7

1,370萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

61.9萬

3.02坪 6~ 6/ 7 13.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號6樓之7

1,400萬

含車位價

22.16坪

含車位坪數

63.2萬

塔式車位位於地下二層

 3.02坪 6~ 6/ 7 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號4樓之3

1,130萬

含車位價

21.93坪

含車位坪數

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.98坪 4~ 4/ 7 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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