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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷12號7樓

700萬

含車位價

19.95坪

含車位8.70坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.11坪 7~ 7/ 7 0.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷12號4樓

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷12號2樓

653萬

11.27坪

58.0萬

1.民國112年07月13日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號2樓

1,045萬

16.71坪

62.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

指南路三段77巷10號4樓

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~ 4/ 7 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟3F號

917萬

15.03坪

61.0萬

3.96坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】F棟2F號

980萬

含車位140萬

22.01坪

含車位6.99坪

55.9萬

3.96坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟4F號

815萬

含車位140萬

19.97坪

含車位8.70坪

59.9萬

3.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟6F號

929萬

含車位140萬

21.85坪

含車位8.70坪

60.0萬

3.63坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟2F號

1,045萬

16.86坪

62.0萬

4.44坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟2F號

970萬

含車位140萬

22.58坪

含車位8.70坪

59.8萬

3.84坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 柏拉圖

指南路三段71號3樓之1

1,086萬

21.72坪

50.0萬

6.11坪 3~ 3/ 7 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 柏拉圖

指南路三段71號2樓之1

1,358萬

含車位200萬

31.69坪

含車位9.93坪

53.2萬

7.77坪 2~ 2/ 7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 水鋼琴

指南路三段58號5樓

1,420萬

含車位200萬

33.55坪

含車位10.77坪

53.6萬

7.09坪 5~ 5/ 12 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號8樓之5

2,200萬

含車位150萬

40.73坪

含車位9.33坪

65.3萬

其他增建；

 6.78坪 8~ 8/ 8 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號5樓之6

720萬

11.17坪

64.4萬

其他增建；

 2.68坪 5~ 5/ 8 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號5樓之5

1,125萬

16.72坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.86坪 5~ 5/ 8 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號4樓之6

710萬

11.17坪

63.5萬

其他增建；

 2.65坪 4~ 4/ 8 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號4樓之5

1,100萬

16.72坪

65.8萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 3.90坪 4~ 4/ 8 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號3樓之6

705萬

11.17坪

63.1萬

其他增建；

 2.65坪 3~ 3/ 8 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號3樓之5

1,085萬

16.72坪

64.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 3~ 3/ 8 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓之6

702萬

11.17坪

62.8萬

2.65坪 2~ 2/ 8 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓之5

1,153萬

16.72坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.90坪 2~ 2/ 8 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57之5號

900萬

11.29坪

79.7萬

2.65坪 1~ 1/ 8 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57之3號

850萬

11.37坪

74.8萬

2.68坪 1~ 1/ 8 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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