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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/店面 臻璞

1,480萬

含車位120萬

31.45坪

含車位4.55坪

50.6萬

11.81坪 1~ 1/ 13 16.6年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

4.46坪 3~ 3/ 14 26.4年 4房(室)2廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面

台北市文山區景美街57之2號

750萬

12.00坪

62.5萬

其他增建；

 1.39坪 1~ 1/ 11 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 朝譽

台北市文山區興隆路二段315號

18,200萬

含車位2,400萬

334.68坪

含車位33.11坪

52.4萬

建物現況為補習班、辦公室。

 54.46坪 2~ 2/ 7 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 新光河山

2,650萬

含車位價

48.72坪

含車位坪數

54.4萬

21.47坪 1~ 1/ 19 25.0年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/店面 華霖謙悅

台北市文山區羅斯福路六段166巷10號

2,750萬

33.20坪

82.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.35坪 1~ 1/ 7 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公

1,410萬

32.00坪

44.1萬

8.70坪 4~ 4/ 5 39.2年
資料來源：永慶房屋
11208 透天厝/店面

台北市文山區政大一街210巷91號、91號2樓

1,650萬

112.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 223.33坪 1~ 2/ 2 39.0年 8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段22號

780萬

28.51坪

27.4萬

0.00坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段20號

780萬

29.57坪

26.4萬

0.00坪 1~ 1/ 4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區光輝路11號

750萬

23.64坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.73坪 1~ 1/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷1號8樓之2

1,500萬

含車位價

46.79坪

含車位坪數

32.1萬

買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 8~ 8/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段26巷1號

1,010萬

24.78坪

40.8萬

0.00坪 1~ 1/ 4 55.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

1,270萬

25.29坪

50.2萬

9.00坪 2~ 2/ 4 49.2年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之79

280萬

5.15坪

54.4萬

本案件為商場攤位

 0.56坪 2~ 2/ 13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號2樓

3,058萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

69.2萬

4.95坪 2~ 2/ 12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段78巷4弄29號

1,600萬

25.27坪

63.3萬

其他增建；未登記建物；

 13.51坪 1~ 1/ 3 50.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之2

180萬

3.90坪

46.1萬

本案件為商場攤位

 0.45坪 2~ 2/ 13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 木新晴園

台北市文山區木新路二段111巷12弄5號

1,560萬

含車位價

33.56坪

含車位坪數

46.5萬

7.60坪 1~ 1/ 10 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號2樓

9,060萬

含車位價

115.99坪

含車位13.67坪

78.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.98坪 2~ 2/ 7 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 橡園朋

820萬

含車位價

19.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.07坪 1~ 1/ 7 6.6年
資料來源：永慶房屋
11207 透天厝/店面

台北市文山區木柵路一段164號

50萬

6.21坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.00坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.36坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 鴻富景興大樓

2,353萬

36.65坪

64.2萬

4.74坪 1~ 1/ 10 34.1年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷17號4樓之1

1,758萬

27.49坪

63.9萬

其他增建；

 3.49坪 4~ 4/ 15 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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