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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟20F-A07號

2,914萬

含車位300萬

32.11坪

含車位7.50坪

106.2萬

3.99坪 20~ 20/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】E棟11F-E06號

2,951萬

含車位280萬

32.11坪

含車位7.50坪

108.5萬

3.99坪 11~ 11/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-8F號

2,046萬

21.03坪

97.3萬

2.50坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟26F-A07號

2,776萬

24.61坪

112.8萬

3.99坪 26~ 26/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟20F-D03號

6,517萬

含車位620萬

70.20坪

含車位14.41坪

105.7萬

9.04坪 20~ 20/ 34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟11F-D02號

3,746萬

含車位320萬

40.59坪

含車位7.50坪

103.5萬

5.37坪 11~ 11/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟19F-D08號

5,982萬

含車位580萬

66.15坪

含車位15.00坪

105.6萬

8.30坪 19~ 19/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟07F-F03號

6,152萬

含車位330萬

65.23坪

含車位7.50坪

100.9萬

9.37坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟26F-B02號

4,039萬

含車位340萬

40.59坪

含車位7.50坪

111.8萬

5.37坪 26~ 26/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

木柵段四小段803地號

5萬

-

16.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-3F號

1,954萬

21.03坪

92.9萬

2.50坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】E棟24F-E02號

4,092萬

含車位280萬

40.00坪

含車位6.91坪

115.2萬

5.37坪 24~ 24/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

木柵段一小段607地號

127萬

-

19.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 閱讀春樹

台北市文山區興隆路三段321號8樓

4,100萬

含車位價

82.28坪

含車位坪數

49.8萬

10.85坪 8~ 8/ 17 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,355萬

26.91坪

50.4萬

9.53坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

實踐段一小段401地號

2,471萬

-

18.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 131.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟22F-B03號

6,687萬

含車位660萬

70.49坪

含車位15.00坪

108.6萬

9.01坪 22~ 22/ 34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟16F-D03號

6,523萬

含車位620萬

70.20坪

含車位14.41坪

105.8萬

9.04坪 16~ 16/ 34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】G-4F號

1,680萬

17.72坪

94.8萬

2.25坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟05F-A06號

4,372萬

含車位280萬

50.64坪

含車位7.50坪

94.9萬

7.00坪 5~ 5/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟20F-A05號

5,644萬

含車位290萬

59.38坪

含車位7.50坪

103.2萬

8.42坪 20~ 20/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟31F-D07號

3,283萬

含車位320萬

32.11坪

含車位7.50坪

120.4萬

3.99坪 31~ 31/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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