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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷37號7樓之1

588萬

8.58坪

68.6萬

2.18坪 7~ 7/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號5樓

1,080萬

31.64坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.95坪 5~ 5/ 5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/套房

興隆路二段233巷6弄10號

700萬

19.00坪

36.8萬

16.94坪 1~ 1/ 1 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

興隆段一小段49地號

700萬

-

41.3萬

其他增建；未登記建物；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區福興路36號

2,000萬

21.63坪

92.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 1~ 1/ 4 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市文山區辛亥路四段244號2樓

780萬

24.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~ 2/ 4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷1號3樓

1,550萬

25.30坪

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 3~ 3/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

辛亥路四段166巷5之8號3樓

1,270萬

26.60坪

47.7萬

6.34坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位價

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~ 3/ 26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 11~ 11/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷16號3樓

1,540萬

33.02坪

46.6萬

其他增建；

 9.68坪 3~ 3/ 4 49.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷2號4樓

1,300萬

26.85坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~ 16/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷16號

1,585萬

24.81坪

63.9萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號6樓

1,810萬

27.39坪

66.1萬

5.35坪 6~ 6/ 18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷14號4樓

260萬

6.35坪

40.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.98坪 4~ 4/ 4 49.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷21號2樓

1,150萬

25.39坪

45.3萬

8.85坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~ 1/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

興安段一小段154地號

1,722萬

-

24.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 69.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷11號

1,800萬

含車位200萬

44.34坪

含車位坪數

40.6萬

其他增建；

 10.74坪 1~ 1/ 6 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號12樓

1,445萬

20.85坪

69.3萬

4.13坪 12~ 12/ 18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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