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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 敦南第一景

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 明臣勸

台北市文山區指南路一段61號4樓

2,279萬

含車位250萬

43.24坪

含車位12.15坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 4~ 4/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市文山區秀明路一段7號4樓之1

2,580萬

含車位180萬

43.22坪

含車位7.87坪

67.9萬

陽臺外推；其他增建；

 10.69坪 4~ 4/ 7 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麥田山莊-白櫻區

1,800萬

含車位200萬

43.18坪

含車位11.74坪

50.9萬

20.32坪 3~ 3/ 3 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A1-1F號

2,850萬

含車位360萬

43.17坪

含車位10.14坪

75.4萬

本戶有法定空地約定專用面積

 6.38坪 1~ 1/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】C-7F號

3,590萬

含車位305萬

43.17坪

含車位9.04坪

96.2萬

2.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷36號

1,880萬

含車位200萬

43.15坪

含車位11.84坪

53.7萬

夾層；

 21.60坪 1~ 1/ 3 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷13號11樓

2,380萬

含車位價

43.13坪

含車位坪數

55.2萬

陽臺外推；

 7.07坪 11~ 11/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟B05-11號

4,250萬

43.13坪

98.5萬

7.00坪 11~ 11/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽臺外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

2,862萬

43.05坪

66.5萬

11.66坪 -1~ 1/ 6 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

1,320萬

43.02坪

30.7萬

0.00坪 1~ 1/ 8 26.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 冠德米堤

台北市文山區興隆路四段145巷25號11樓之1

2,500萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

58.1萬

8.39坪 11~ 11/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄晴川

3,450萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

80.3萬

3.12坪 22~ 22/ 29 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段77之1號

1,730萬

42.91坪

40.3萬

7.51坪 1~ 1/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

0.00坪 15~ 15/ 19 7.0年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

1,800萬

含車位85萬

42.90坪

含車位11.67坪

54.9萬

0.00坪 4~ 4/ 19 7.2年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 敦南第一景

2,300萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

20.48坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽臺外推；其他增建；

 20.48坪 2~ 2/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 政大新象

2,458萬

含車位價

42.78坪

含車位坪數

57.5萬

9.04坪 4~ 4/ 9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 台北唐莊

3,368萬

42.76坪

78.8萬

6.40坪 1~ 1/ 13 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 南方翡翠

2,338萬

含車位價

42.73坪

含車位坪數

54.7萬

7.71坪 4~ 4/ 14 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 久康LaVie

2,558萬

42.72坪

59.9萬

9.13坪 8~ 8/ 8 17.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A9號

2,660萬

含車位280萬

42.69坪

含車位11.20坪

75.6萬

6.15坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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