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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號2樓

100萬

2.93坪

34.1萬

包含公共設施保留地之交易。；營業用

 0.43坪 2~ 2/ 7 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號4樓之1

2,718萬

含車位250萬

49.70坪

含車位12.44坪

66.2萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊內公設建號包含車位持分及面積。

 6.90坪 4~ 4/ 13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之5號7樓

2,538萬

含車位220萬

49.85坪

含車位11.87坪

61.0萬

含增建或未登記建物。

 8.36坪 7~ 7/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈/辦公 景美站前大廈

台北市文山區羅斯福路六段297號10樓

2,488萬

含車位220萬

52.42坪

含車位15.12坪

60.8萬

含增建或未登記建物。

 6.22坪 10~ 10/ 10 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 岳泰峰範

車前路21號24樓

6,100萬

含車位600萬

96.40坪

含車位19.97坪

72.0萬

7.00坪 24~ 24/ 33 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號9樓

4,488萬

含車位510萬

82.01坪

含車位24.87坪

69.6萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。3.本案權利人為被指定登記名義人。

 10.89坪 9~ 9/ 13 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號23樓之3

745萬

20.92坪

35.6萬

1.71坪 23~ 23/ 24 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號11樓之1

2,910萬

含車位250萬

48.80坪

含車位11.54坪

71.4萬

1.本建物為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。3.買受人姓名第三字為特殊字(火育)

 6.82坪 11~ 11/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號8樓之1

2,806萬

含車位260萬

49.72坪

含車位12.44坪

68.3萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。

 6.94坪 8~ 8/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號4樓之1

2,720萬

含車位250萬

49.72坪

含車位12.44坪

66.3萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊內公設建號包含車位持分及面積。

 6.94坪 4~ 4/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號7樓

1,365萬

23.46坪

58.2萬

私契立約日與公契立約日期不同依客戶提供資料登錄

 3.19坪 7~ 7/ 13 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號3樓之1

2,739萬

含車位250萬

49.70坪

含車位12.44坪

66.8萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。3.買受人有2人。

 6.90坪 3~ 3/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號3樓之1

2,703萬

含車位250萬

49.72坪

含車位12.44坪

65.8萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。

 6.94坪 3~ 3/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號3樓

3,355萬

含車位490萬

67.38坪

含車位23.97坪

66.0萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊內公設建號包含車位持分及面積。3.車位總價為2車位總價，無拆大小車分別價格。

 8.49坪 3~ 3/ 13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷27號3樓

2,280萬

含車位價

39.22坪

含車位坪數

58.1萬

4.94坪 3~ 3/ 13 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 力霸南京-一

羅斯福路六段142巷20弄10號8樓之1

1,520萬

含車位200萬

32.47坪

含車位11.29坪

62.3萬

6.16坪 8~ 8/ 14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號7樓之1

800萬

12.04坪

66.4萬

1.95坪 7~ 7/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號11樓

3,200萬

含車位200萬

55.98坪

含車位12.44坪

68.9萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊內公設建號包含車位持分及面積。

 7.98坪 11~ 11/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街68號4樓

3,690萬

57.14坪

64.6萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.本標的權利範圍部分持分另有指定登記名義人。3.本案與收件字號文山字157050號買賣契約私契為同份契約，但因房屋及車位出賣人不同，故公契分別立契，本件申報僅針對房屋資訊申報。

 9.73坪 4~ 4/ 13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號14樓之3

2,100萬

33.29坪

63.1萬

4.57坪 14~ 14/ 15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷5號18樓之6

1,366萬

含車位170萬

37.42坪

含車位7.43坪

39.9萬

0.00坪 18~ 18/ 22 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號10樓之1

2,765萬

含車位230萬

49.72坪

含車位12.44坪

68.0萬

1.本案標的為都更案，於取得使用執照後產權登記完成前銷售，故買賣契約書與公契立契日不同。 2.建物清冊持分內公設建號包含車位持分及面積。

 6.94坪 10~ 10/ 13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 岳泰峰範

車前路17號12樓

4,700萬

含車位500萬

82.51坪

含車位19.99坪

67.2萬

5.81坪 12~ 12/ 33 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之15

610萬

16.04坪

38.0萬

含增建或未登記建物。;

 1.31坪 9~ 9/ 24 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/套房 希及

台北市文山區羅斯福路六段148號5樓之1

1,460萬

含車位價

23.17坪

含車位3.96坪

63.0萬

2.76坪 5~ 5/ 11 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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