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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號12樓

1,180萬

22.18坪

53.2萬

陽台外推；

 12.13坪 12~ 12/ 17 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦南莊子1大樓

643萬

10.53坪

61.1萬

4.97坪 4~ 4/ 10 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄12號2樓

2,100萬

含車位價

43.07坪

含車位坪數

48.8萬

陽台外推；

 24.26坪 2~ 2/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷10號4樓

1,600萬

38.61坪

41.4萬

夾層；

 13.92坪 4~ 4/ 5 37.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 進士及第

台北市文山區木柵路一段59巷82號8樓

2,500萬

含車位價

50.65坪

含車位13.51坪

49.4萬

機房改建陽台外推；

 9.61坪 8~ 8/ 9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雅舍

台北市文山區木柵路一段59巷4號5樓之1

1,210萬

21.04坪

57.5萬

5.61坪 5~ 5/ 6 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷28號2樓

880萬

20.60坪

42.7萬

5.28坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄5號5樓

1,670萬

40.15坪

41.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.01坪 5~ 5/ 5 42.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 早安綠莊

1,820萬

36.28坪

50.2萬

11.79坪 4~ 4/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄12號3樓

1,000萬

24.83坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.74坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區木柵路一段378巷17號3樓

475萬

13.41坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.09坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆璞之歌

5,188萬

含車位750萬

102.32坪

含車位33.76坪

64.7萬

15.22坪 13~ 13/ 14 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台北市文山區木柵路一段342號

877萬

23.79坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

970萬

19.28坪

50.3萬

5.29坪 3~ 3/ 4 56.0年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區木柵路一段238巷2弄4號

1,390萬

27.05坪

51.4萬

12.48坪 1~ 1/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 文心雕龍

2,090萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

47.3萬

10.30坪 6~ 6/ 7 28.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 土地

木柵段四小段748地號

344萬

-

16.4萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

木柵段四小段311地號

120萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

木柵段四小段168地號

1,297萬

-

24.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

木柵段三小段248地號

150萬

-

25.0萬

6.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

木柵段三小段248地號

175萬

-

25.0萬

本案係買方補足建物基地持分之移轉

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

木柵段三小段195-2地號

914萬

-

159.1萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

木柵段二小段501-1地號

149萬

-

61.5萬

本案為保儀安居社會住宅案件政府機關標讓售；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

木柵段二小段28地號

925萬

-

86.8萬

未登記建物；

 10.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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