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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 水秀山明

台北市文山區秀明路二段159之1號7樓

3,300萬

含車位200萬

60.46坪

含車位7.11坪

58.1萬

陽台外推;

 15.22坪 7~ 7/ 9 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓之1

2,228萬

含車位150萬

32.73坪

含車位3.81坪

71.9萬

其他增建;

 3.48坪 5~ 5/ 14 10.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區木柵路一段304號4樓

860萬

19.28坪

44.6萬

頂樓加蓋;

 5.29坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 山水情懷

台北市文山區木新路三段243巷1弄13號5樓

1,908萬

含車位200萬

43.80坪

含車位10.75坪

51.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 11.23坪 5~ 5/ 5 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A9-9F號

1,800萬

含車位190萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.8萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號9樓之6

1,800萬

含車位190萬

35.47坪

含車位9.85坪

62.8萬

原買方曾OO與徐OO取得各半，雙方於112年06月19日與協議，由曾OO取得所有權全部，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大新生活

1,400萬

25.25坪

55.4萬

2.23坪 15~ 15/ 18 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈

3,110萬

含車位150萬

60.97坪

含車位2.52坪

50.6萬

15.35坪 4~ 4/ 7 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓 寶來社區

台北市文山區興隆路三段207巷12弄5號2樓

765萬

27.95坪

27.4萬

陽台外推;

 7.30坪 2~ 2/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A01棟16樓【遠雄晴川】

3,615萬

含車位249萬

64.31坪

含車位10.06坪

62.1萬

預售屋雨遮不計價

 4.73坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A03棟26樓【遠雄晴川】

3,807萬

含車位222萬

63.88坪

含車位10.06坪

66.6萬

預售屋雨遮不計價

 4.69坪 26~ 26/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁A2棟3樓【采采靚心】

1,680萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

59.4萬

7.44坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A7-8F號

2,627萬

含車位220萬

48.53坪

含車位9.85坪

62.2萬

土地權利範圍含車位

 6.56坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A5-13F號

2,920萬

含車位250萬

46.08坪

含車位11.15坪

76.4萬

雨遮不計價。

 6.25坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-10F號

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

5.67坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號10樓

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街108號3樓

1,680萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

59.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號8樓之2

2,627萬

含車位220萬

48.49坪

含車位9.85坪

62.3萬

原買方張OO於112年05月23日與姜OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予姜OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台北市文山區溪洲街65號13樓之3

2,920萬

含車位250萬

47.07坪

含車位12.06坪

76.3萬

含雨遮1.09坪，雨遮不計價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

3,100萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.35坪 3~ 3/ 26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市文山區興隆路三段36巷9弄2號3樓

870萬

19.34坪

45.0萬

5.35坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,850萬

含車位185萬

32.79坪

含車位5.16坪

60.3萬

5.16坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A07棟24樓【遠雄晴川】

3,690萬

含車位225萬

65.90坪

含車位10.06坪

62.1萬

預售屋雨遮不計價

 4.95坪 24~ 24/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A01棟10樓【遠雄晴川】

3,445萬

含車位223萬

64.31坪

含車位10.06坪

59.4萬

預售屋雨遮不計價

 4.73坪 10~ 10/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

2,038萬

50.97坪

40.0萬

14.03坪 2~ 3/ 5 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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