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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號18樓

1,915萬

29.02坪

66.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.85坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號19樓

1,888萬

29.02坪

65.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.85坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 淘囍

台北市文山區保儀路11號8樓之2

1,650萬

含車位150萬

31.99坪

含車位5.90坪

57.5萬

2.45坪 8~ 8/ 14 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 承璽久康

台北市文山區久康街169巷6號3樓之2

1,589萬

25.45坪

62.4萬

其他增建；

 5.83坪 3~ 3/ 7 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A9-14F號

1,868萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A3-6F號

3,395萬

含車位230萬

58.53坪

含車位9.85坪

65.0萬

土地權利範圍含車位

 8.38坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號14樓之6

1,868萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號6樓之7

3,395萬

含車位230萬

58.53坪

含車位9.85坪

65.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷72弄1號3樓等共有部分

250萬

12.27坪

--萬

僅車位交易；

 2.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 再興淳園

台北市文山區秀明路一段70號4樓

2,080萬

含車位100萬

49.53坪

含車位坪數

42.0萬

陽台外推；

 10.55坪 4~ 4/ 7 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】A1棟4F號

2,895萬

含車位110萬

50.31坪

含車位5.62坪

62.3萬

4.42坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路32號4樓

2,895萬

含車位110萬

50.27坪

含車位5.60坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.42坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C2棟21F號

2,110萬

含車位90萬

34.65坪

含車位5.62坪

69.6萬

2.89坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A9-12F號

1,874萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.4萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路56號21樓

2,110萬

含車位90萬

34.62坪

含車位5.60坪

69.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.89坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓之6

1,874萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 淘囍

保儀路11號14樓

2,430萬

含車位300萬

46.60坪

含車位11.78坪

61.2萬

3.36坪 14~ 14/ 14 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 青石巨堂

台北市文山區久康街24巷14號5樓

2,868萬

含車位250萬

60.80坪

含車位13.49坪

55.3萬

陽台外推；

 5.34坪 5~ 5/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B1棟16F號

3,700萬

含車位260萬

62.50坪

含車位11.23坪

67.1萬

5.11坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路38號16樓

3,700萬

含車位260萬

62.03坪

含車位11.19坪

67.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.07坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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