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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66號4樓

1,830萬

含車位180萬

26.40坪

含車位3.85坪

73.2萬

9.14坪 4~ 4/ 5 7.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號5樓之1

1,810萬

20.41坪

88.7萬

夾層；其他增建；

 4.80坪 5~ 5/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】G-14F號

1,806萬

17.72坪

101.9萬

2.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 政大庭園

1,805萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

45.3萬

21.61坪 1~ 1/ 8 21.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

36.48坪

含車位10.56坪

61.8萬

其他增建；

 9.20坪 2~ 2/ 10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麥田山莊-白櫻區

1,800萬

含車位200萬

43.18坪

含車位11.74坪

50.9萬

20.32坪 3~ 3/ 3 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 長堤雙囍

台北市文山區木新路二段161巷20號6樓之2

1,800萬

含車位價

34.88坪

含車位坪數

51.6萬

夾層；

 4.71坪 6~ 6/ 7 28.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁普世家

台北市文山區木柵路三段69號10樓之3

1,800萬

34.85坪

51.6萬

義務人之一為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 10~ 10/ 14 20.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之2

1,800萬

含車位200萬

34.95坪

含車位10.97坪

66.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。陽臺外推；其他增建；

 15.58坪 13~ 13/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 靜心雅築

台北市文山區仙岩路11巷4號4樓

1,800萬

含車位價

43.93坪

含車位坪數

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 4~ 4/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 萬芳社區

1,788萬

28.60坪

62.5萬

11.80坪 12~ 12/ 12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號4樓

1,788萬

含車位120萬

21.50坪

含車位3.80坪

94.2萬

夾層；

 1.74坪 4~ 4/ 12 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 政大文品

1,760萬

21.87坪

80.5萬

4.73坪 6~ 6/ 7 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 敦南100

1,760萬

44.09坪

39.9萬

12.96坪 8~ 8/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號8樓之2

1,738萬

30.65坪

56.7萬

陽臺外推；

 19.90坪 8~ 8/ 12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 王者鄉

1,735萬

23.88坪

72.7萬

5.29坪 11~ 11/ 18 29.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 景美保固花園大廈

1,729萬

20.96坪

82.5萬

4.20坪 6~ 6/ 12 30.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 台北知音

1,720萬

27.48坪

62.6萬

6.47坪 10~ 10/ 11 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】G-9F號

1,717萬

17.72坪

96.9萬

1.40坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】G-5F號

1,712萬

17.72坪

96.6萬

2.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位價

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~ 9/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳璽花園大樓

1,702萬

21.57坪

78.9萬

4.65坪 2~ 2/ 14 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 華固新天地-YOHO特區

1,700萬

29.91坪

56.8萬

0.00坪 2~ 2/ 22 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號7樓

1,700萬

22.53坪

75.4萬

陽臺外推；

 7.48坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段255號4樓

1,700萬

19.38坪

87.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.84坪 4~ 4/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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