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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

2,518萬

11.30坪

222.8萬

26.92坪 1~ 4/ 4 --年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷13號4樓

2,569萬

含車位200萬

65.89坪

含車位8.13坪

41.0萬

26.92坪 4~ 4/ 5 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷13號3樓

2,700萬

含車位價

65.89坪

含車位8.12坪

41.0萬

其他增建；

 26.92坪 3~ 3/ 5 8.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

政大段五小段73地號

2,518萬

-

93.5萬

本案土地分區為政治大學用地﹝公共設施用地﹞。地上建物為未辦保存登記之透天厝，另有一樓空地增建、平台增建、上下樓層內梯增建、鐵皮屋頂增建。該未辦保存登記建物格局為：4房3廳3衛未登記建物；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雋藏

3,450萬

含車位250萬

66.26坪

含車位9.00坪

55.9萬

26.87坪 1~ 1/ 5 9.8年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈 雋藏

台北市文山區政大一街330號

3,500萬

含車位價

66.26坪

含車位坪數

52.8萬

26.87坪 1~ 1/ 5 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄15號

900萬

25.38坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 26.77坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 政大御花園

2,180萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

41.9萬

26.72坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 土地

老泉段二小段273地號

35萬

-

1.3萬

26.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 御政園

3,900萬

含車位250萬

70.67坪

含車位10.85坪

61.0萬

26.63坪 2~ 2/ 5 15.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 翡翠城堡大樓

2,368萬

含車位價

51.17坪

含車位坪數

46.3萬

26.49坪 8~ 8/ 19 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 土地

博嘉段三小段777地號

105萬

-

4.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 26.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷104號8樓

2,250萬

含車位200萬

54.06坪

含車位11.87坪

48.6萬

26.49坪 8~ 8/ 13 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 翡翠城堡大樓

2,508萬

含車位價

53.86坪

含車位坪數

46.6萬

26.44坪 14~ 14/ 19 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 透天厝

台北市文山區永安街48巷50號

2,640萬

17.85坪

147.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市文山區永安街48巷56號

1,846萬

17.85坪

103.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市文山區永安街48巷35號

2,550萬

17.85坪

142.8萬

頂樓加蓋；

 26.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台北市文山區和平東路四段312號

475萬

18.14坪

26.2萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.44坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天然

3,133萬

含車位400萬

74.51坪

含車位21.48坪

51.5萬

26.40坪 3~ 3/ 5 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

2,000萬

54.61坪

36.6萬

26.35坪 1~ 1/ 4 26.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：7房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷35號

4,032萬

含車位300萬

66.72坪

含車位坪數

60.4萬

陽台外推；其他增建；

 26.18坪 1~ 1/ 16 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

草湳段三小段222-1地號

20萬

-

0.8萬

26.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷108號3樓

1,780萬

含車位200萬

53.44坪

含車位11.87坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 26.02坪 3~ 3/ 12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 名門翠堤

2,450萬

53.16坪

46.1萬

26.01坪 1~ 4/ 4 33.6年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號3樓之2

2,200萬

含車位220萬

38.55坪

含車位10.27坪

70.0萬

26.01坪 3~ 3/ 11 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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