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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

台北市文山區溪洲街65號6樓之8

1,980萬

含車位250萬

37.34坪

含車位12.06坪

68.4萬

4.55坪 6~ 6/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽臺外推；

 21.55坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 御翠

台北市文山區興隆路四段52巷2號2樓

1,963萬

28.92坪

67.9萬

9.66坪 2~ 2/ 6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-3F號

1,954萬

21.03坪

92.9萬

2.50坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 再興青山

1,950萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

56.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 敦南大地

1,950萬

29.32坪

66.5萬

7.30坪 3~ 3/ 10 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-5F號

1,950萬

21.89坪

89.1萬

2.61坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 合環典藏家

台北市文山區興隆路四段74巷21弄6號8樓之1

1,950萬

含車位價

44.92坪

含車位12.90坪

43.4萬

9.30坪 8~ 8/ 10 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號

1,950萬

含車位180萬

37.67坪

含車位7.71坪

59.1萬

平台增建陽臺外推；

 18.59坪 1~ 1/ 7 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號6樓

1,950萬

含車位價

36.48坪

含車位10.56坪

53.5萬

9.20坪 6~ 6/ 10 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~ 14/ 18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 政大清境

1,930萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.2萬

21.55坪 8~ 8/ 10 21.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~ 5/ 15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 政大清境

1,920萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

46.0萬

21.55坪 2~ 2/ 7 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 JR羅斯福

1,900萬

含車位180萬

22.51坪

含車位4.02坪

93.0萬

3.09坪 7~ 7/ 8 8.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-2F號

1,891萬

20.25坪

93.4萬

2.41坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南方翡翠

1,880萬

含車位價

35.82坪

含車位坪數

52.5萬

5.75坪 7~ 7/ 16 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號2樓

1,880萬

49.01坪

38.4萬

16.70坪 2~ 2/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號7樓之1

1,875萬

含車位250萬

31.99坪

含車位13.56坪

88.2萬

機房增建陽臺外推；

 4.44坪 7~ 7/ 8 20.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 吾居吾宿

1,868萬

26.68坪

70.0萬

7.50坪 3~ 3/ 8 32.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷98號8樓

1,866萬

25.19坪

74.1萬

陽臺外推；

 5.96坪 8~ 8/ 11 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-2F號

1,860萬

含車位200萬

23.33坪

含車位5.17坪

91.4萬

2.16坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 山水居

台北市文山區樟新街19號5樓

1,860萬

32.77坪

56.8萬

8.99坪 5~ 5/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~ 5/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~ 5/ 6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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