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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之2號

950萬

15.01坪

63.3萬

3.99坪 1~ 1/ 7 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 萬芳社區

718萬

14.99坪

47.9萬

7.84坪 2~ 2/ 7 36.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 萬芳社區

800萬

14.99坪

53.4萬

7.84坪 4~ 4/ 7 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~ 9/ 12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 芳朵

1,188萬

14.95坪

79.5萬

4.08坪 9~ 9/ 12 7.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~ 9/ 12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 文山行館

980萬

含車位150萬

14.65坪

含車位4.62坪

82.8萬

2.62坪 7~ 7/ 7 5.4年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號8樓

1,150萬

含車位150萬

14.64坪

含車位1.97坪

78.9萬

陽臺外推；夾層；

 2.75坪 8~ 8/ 11 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號5樓

782萬

14.50坪

53.9萬

1.民國110年04月15日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號3樓

789萬

14.50坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區指南路三段77巷19號2樓

838萬

14.50坪

57.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 久康LaVie

台北市文山區久康街24巷7號5樓之1

810萬

14.31坪

56.6萬

陽台外推;其他增建;

 3.06坪 5~ 5/ 8 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之3

985萬

14.28坪

69.0萬

含增建或未登記建物。

 1.52坪 7~ 7/ 12 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市文山區指南路三段77巷13號7樓

850萬

14.17坪

60.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 萬美國宅

655萬

14.15坪

46.3萬

9.03坪 4~ 4/ 12 36.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 萬美國宅

715萬

14.15坪

50.5萬

9.03坪 8~ 8/ 12 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 萬美國宅

815萬

14.15坪

57.6萬

9.03坪 4~ 4/ 12 39.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號7樓之2

830萬

14.14坪

58.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.03坪 7~ 7/ 12 40.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 力霸帝景

700萬

14.06坪

49.8萬

7.67坪 2~ 2/ 7 26.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 景美綠地

台北市文山區景興路274號3樓之12

750萬

14.00坪

53.6萬

陽臺外推；

 1.57坪 3~ 3/ 3 26.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號4樓

260萬

13.87坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~ 4/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號3樓之3

840萬

13.77坪

61.0萬

2.10坪 3~ 3/ 16 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之17

570萬

13.73坪

41.5萬

其他增建;

 1.12坪 9~ 9/ 24 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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