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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~ 25/ 26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟2號

2,780萬

含車位310萬

33.98坪

含車位6.30坪

89.2萬

2.14坪 20~ 20/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-11F號

2,740萬

含車位325萬

37.84坪

含車位10.76坪

89.2萬

4.60坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 景園晶鑽

1,601萬

17.96坪

89.1萬

1.81坪 9~ 9/ 11 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-14樓號

2,527萬

含車位160萬

30.61坪

含車位4.04坪

89.1萬

2.07坪 14~ 14/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-5F號

1,941萬

21.79坪

89.1萬

3.71坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B2-7F號

3,136萬

含車位305萬

42.52坪

含車位10.76坪

89.1萬

5.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-5F號

1,950萬

21.89坪

89.1萬

2.61坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A5-10F號

3,710萬

含車位270萬

50.90坪

含車位12.30坪

89.1萬

7.77坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-12樓號

3,754萬

含車位160萬

44.41坪

含車位4.04坪

89.0萬

3.14坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

萬慶段二小段687地號

624萬

-

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,598萬

17.96坪

89.0萬

1.38坪 18~ 18/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-8F號

2,705萬

含車位295萬

36.93坪

含車位9.84坪

89.0萬

4.60坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 似水年華

台北市文山區景興路177巷11號2樓之1

2,250萬

含車位180萬

25.93坪

含車位2.66坪

89.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.99坪 2~ 2/ 10 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山萃

台北市文山區光輝路134巷3弄1號【文山萃】B棟1號

2,346萬

含車位230萬

36.31坪

含車位12.51坪

88.9萬

4.63坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-2號

2,177萬

含車位185萬

25.56坪

含車位3.15坪

88.9萬

1.74坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】A棟A1-11F號

1,999萬

22.48坪

88.9萬

3.82坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-13樓號

2,519萬

含車位160萬

30.61坪

含車位4.04坪

88.8萬

2.07坪 13~ 13/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-10F號

2,720萬

含車位315萬

37.84坪

含車位10.76坪

88.8萬

4.60坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台大緣

3,850萬

含車位530萬

70.09坪

含車位32.68坪

88.7萬

6.12坪 3~ 3/ 22 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B6-9F號

2,182萬

24.59坪

88.7萬

4.18坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B2-6F號

3,136萬

含車位320萬

42.52坪

含車位10.76坪

88.7萬

5.40坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-4F號

1,933萬

21.79坪

88.7萬

3.71坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景美聯山

6,488萬

含車位540萬

92.68坪

含車位25.58坪

88.6萬

10.05坪 8~ 8/ 18 1.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 自慢藏

台北市文山區萬隆街47-12號旁【自慢藏】B棟B3-13F號

5,860萬

含車位580萬

81.41坪

含車位21.82坪

88.6萬

7.22坪 13~ 13/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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