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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段36號6樓

1,398萬

30.09坪

46.5萬

陽台外推；

 5.29坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】B棟B3-14F號

4,815萬

含車位440萬

77.80坪

含車位17.00坪

72.0萬

雨遮不計價。

 11.83坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 岳泰峰範

台北市文山區車前路11之7號2樓

1,938萬

35.63坪

54.4萬

2.63坪 2~ 2/ 33 6.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

250萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -4~ -2/ 33 6.6年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷3弄5號3樓

1,320萬

26.46坪

49.9萬

陽台外推；

 12.25坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】A棟A3-10F號

4,735萬

含車位255萬

69.30坪

含車位8.50坪

73.7萬

雨遮不計價。

 11.83坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 元利森活莊園

台北市文山區 木柵路一段【元利森活莊園】A棟A2-21F號

4,300萬

含車位275萬

60.11坪

含車位8.50坪

78.0萬

雨遮不計價。

 10.03坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄19號9樓

1,925萬

24.04坪

80.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 9~ 9/ 16 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區永安街22巷17號3樓

600萬

26.15坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,550萬

含車位160萬

29.99坪

含車位6.15坪

58.3萬

29.06坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區一壽街1巷3號3樓

1,150萬

22.90坪

50.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市文山區木柵路一段266號

1,100萬

24.20坪

45.5萬

包含地上權讓與價值共1100萬元

 0.00坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市文山區福興路78巷10弄5號2樓

1,350萬

28.22坪

47.8萬

10.86坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

1,635萬

33.45坪

48.9萬

17.24坪 2~ 2/ 4 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 車位 雅歌華廈

台北市文山區樟新街56巷10號房屋地下一層

95萬

3.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~ -1/ 8 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 虹邦報喜大樓

台北市文山區興隆路三段300號5樓之1

1,380萬

24.28坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.30坪 5~ 5/ 10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號5樓之5

1,220萬

含車位價

23.71坪

含車位坪數

51.5萬

3.29坪 5~ 5/ 7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠順大院

台北市文山區忠順街二段85巷21號11樓

4,700萬

含車位450萬

69.23坪

含車位12.51坪

74.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.16坪 11~ 11/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷61號

6,800萬

含車位500萬

129.59坪

含車位23.85坪

59.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 85.56坪 1~ 2/ 5 3.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷6號9樓

2,720萬

含車位250萬

49.87坪

含車位坪數

54.5萬

其他增建；

 13.37坪 9~ 9/ 10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大威秀

810萬

13.01坪

62.3萬

3.47坪 8~ 8/ 10 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,160萬

26.40坪

43.9萬

8.04坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台北市文山區景興路53巷4弄6號3樓

1,382萬

27.92坪

49.5萬

11.04坪 3~ 3/ 4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號21樓之2

3,850萬

含車位價

71.20坪

含車位12.99坪

54.1萬

4.46坪 21~ 21/ 29 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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