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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

190萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 8 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下一層

160萬

10.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -1~ -1/ 8 30.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市文山區久康街89、91、93、95號房屋地下二層

170萬

9.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -2/ 8 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台北籬下

久康街95號6樓

2,850萬

含車位250萬

53.08坪

含車位9.67坪

59.9萬

14.11坪 6~ 6/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷4號4樓

2,068萬

32.90坪

62.9萬

3.93坪 4~ 4/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 華廈六村

秀明路1段103巷9弄1號

2,010萬

87.79坪

22.9萬

23.54坪 -1~ 1/ 6 28.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 台北籬下

台北市文山區久康街91號7樓

2,220萬

含車位價

45.86坪

含車位坪數

48.4萬

10.69坪 7~ 7/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段55號9樓

90萬

3.71坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 9~ 9/ 17 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳來儀

保儀路26巷1號11樓之2

2,100萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

46.2萬

4.00坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區秀明路一段127號2樓

1,250萬

22.76坪

54.9萬

6.81坪 2~ 2/ 5 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號4樓

1,750萬

29.71坪

58.9萬

3.22坪 4~ 4/ 17 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號11樓

1,380萬

32.05坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 11~ 11/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段53號14樓

2,000萬

32.90坪

60.8萬

其他增建；

 3.93坪 14~ 14/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

久康街159巷5號2樓

1,520萬

23.57坪

64.5萬

6.53坪 2~ 2/ 5 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號9樓

1,800萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

40.7萬

3.31坪 9~ 9/ 17 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/辦公 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號4樓之3

1,605萬

26.62坪

60.3萬

其他增建；

 3.38坪 4~ 4/ 12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 冠德名人山莊

木柵路四段21巷8號5樓

1,800萬

含車位價

37.13坪

含車位坪數

48.5萬

15.60坪 5~ 5/ 6 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 麒麟天下

木柵路三段55號16樓

1,700萬

30.29坪

56.1萬

3.10坪 16~ 16/ 17 26.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷6號9樓

2,105萬

44.89坪

46.9萬

5.04坪 9~ 9/ 17 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 冠德名人山莊

台北市文山區木柵路四段21巷11號

1,220萬

含車位價

39.91坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.29坪 1~ 1/ 6 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新光河山

木柵路四段9巷7號5樓

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷8號9樓

3,380萬

含車位250萬

64.23坪

含車位坪數

52.6萬

陽台加窗、花台外移之增建物陽台外推；其他增建；

 28.42坪 9~ 9/ 19 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 木柵尊邸

木柵路四段37號

5,788萬

含車位價

189.64坪

含車位坪數

30.5萬

30.33坪 1~ 1/ 8 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷18號14樓

2,650萬

含車位230萬

53.67坪

含車位坪數

49.4萬

20.84坪 14~ 14/ 17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新光河山

木柵路四段9巷1號11樓

1,850萬

含車位價

33.15坪

含車位坪數

55.8萬

14.53坪 11~ 11/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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