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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市文山區木新路二段161巷12弄8號4樓

1,558萬

37.38坪

41.7萬

9.76坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段134號3樓

2,000萬

含車位價

36.61坪

含車位坪數

54.6萬

車位每年抽籤，坡道平面及坡道機械混和

 10.57坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

木新路二段181號3樓

1,628萬

36.25坪

44.9萬

11.55坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區木新路二段218巷9號3樓

1,250萬

34.74坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段63號5樓

1,715萬

含車位230萬

33.90坪

含車位11.14坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 5~ 5/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段65號4樓

1,651萬

含車位230萬

33.90坪

含車位11.14坪

62.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 4~ 4/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區木新路二段79巷6弄6號4樓

1,360萬

33.81坪

40.2萬

賣方貼補買方新台幣272000元。

 8.65坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷18弄4號2樓

1,438萬

32.66坪

44.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷1弄10號4樓

1,350萬

32.62坪

41.4萬

頂樓加蓋；

 9.91坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區木新路二段79巷6弄7號4樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 公園雅築

恆光街51巷36號4樓

1,820萬

31.95坪

57.0萬

8.76坪 4~ 4/ 6 32.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區指南路二段45巷24弄6號2樓

1,535萬

31.94坪

48.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.80坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 文山杜拜

保儀路13巷48號

1,758萬

含車位350萬

31.90坪

含車位13.75坪

77.6萬

1.97坪 1~ 1/ 12 13.6年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓

台北市文山區指南路一段67號5樓

2,057萬

31.03坪

66.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~ 5/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區永安街22巷35號2樓

544萬

30.80坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~ 2/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區木新路二段161巷6弄14號4樓

1,440萬

30.18坪

47.7萬

10.19坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 國光新村

保儀路109巷2號3樓

1,308萬

29.65坪

44.1萬

9.60坪 3~ 3/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓

台北市文山區指南路一段61號7樓

1,640萬

28.70坪

57.2萬

出售比例為43/100預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.44坪 7~ 7/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木新路二段111巷12弄2號4樓

1,320萬

27.20坪

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.05坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區永安街22巷9弄4號2樓

900萬

26.87坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~ 2/ 4 49.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段47號

2,138萬

26.73坪

80.0萬

3.55坪 1~ 1/ 19 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷23弄6號

1,838萬

26.11坪

70.4萬

8.55坪 1~ 1/ 4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

木新路二段215號4樓

910萬

25.68坪

35.4萬

5.99坪 4~ 4/ 5 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區木新路二段218巷24號4樓

1,268萬

23.22坪

54.6萬

陽台外推；

 6.47坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台北市文山區指南路一段65號5樓

1,435萬

22.76坪

63.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.18坪 5~ 5/ 12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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