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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號11樓之3

4,100萬

含車位185萬

69.36坪

含車位12.70坪

69.1萬

房屋價款39150000含土地價款24273000房屋價款14877000 車位價款1850000含土地價款1147000房屋價款703000

 8.10坪 11~ 11/ 17 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷10號9樓

4,066萬

含車位250萬

69.68坪

含車位13.55坪

68.0萬

陽台外推；

 12.08坪 9~ 9/ 11 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號15樓之3

4,000萬

含車位價

82.34坪

含車位坪數

48.6萬

8.24坪 15~ 15/ 17 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號13樓之3

3,986萬

56.94坪

70.0萬

8.03坪 13~ 13/ 17 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 涵仰

台北市文山區興隆路二段61巷8號6樓

3,950萬

含車位250萬

65.99坪

含車位13.55坪

70.6萬

陽台外推；

 11.46坪 6~ 6/ 11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號3樓

3,853萬

含車位215萬

64.25坪

含車位12.70坪

70.6萬

車位價款2150000含土地價款1333000房屋價款817000

 7.38坪 3~ 3/ 17 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市文山區興隆路二段95巷3號6樓

3,850萬

含車位價

84.91坪

含車位坪數

45.3萬

16.85坪 7~ 8/ 8 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號6樓之3

3,800萬

含車位250萬

54.34坪

含車位12.70坪

85.3萬

5.99坪 6~ 6/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷107號8樓

3,700萬

含車位250萬

62.61坪

含車位12.90坪

69.4萬

12.43坪 8~ 8/ 11 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街68號11樓

3,700萬

含車位280萬

57.89坪

含車位10.88坪

72.8萬

11.81坪 11~ 11/ 14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號3樓之6

3,700萬

44.63坪

82.9萬

增建項目：露台土地價金2294萬、建物價金1406萬其他增建；

 6.30坪 3~ 3/ 17 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

興隆路二段203巷133號7樓

3,668萬

含車位250萬

60.26坪

含車位12.69坪

71.9萬

11.87坪 7~ 7/ 11 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 太平洋盛宴松露莊園

台北市文山區興隆路二段203巷107號2樓

3,600萬

含車位價

75.61坪

含車位坪數

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.34坪 2~ 2/ 11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷27號11樓

3,568萬

含車位價

57.76坪

含車位11.01坪

61.8萬

8.36坪 11~ 11/ 13 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 達觀道

興隆路二段86巷16號12樓

3,530萬

含車位價

63.04坪

含車位12.62坪

56.0萬

10.21坪 12~ 12/ 13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷27號4樓

3,450萬

含車位價

57.76坪

含車位11.02坪

59.7萬

8.36坪 4~ 4/ 13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~ 5/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號4樓之6

3,255萬

含車位175萬

57.33坪

含車位12.70坪

69.0萬

1房屋價款3080萬含土地款19096000房屋款11704000 2車位價款175萬含土地款1085000房屋款665000

 6.41坪 4~ 4/ 17 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大菁硯

萬盛街166巷1號2樓

3,250萬

含車位180萬

67.09坪

含車位3.52坪

48.3萬

14.31坪 2~ 2/ 7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街70號13樓

3,200萬

含車位250萬

57.89坪

含車位10.88坪

62.8萬

其他增建;

 11.75坪 13~ 13/ 14 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鼎隆苑

台北市文山區興隆路二段61巷9號10樓

3,200萬

含車位價

51.15坪

含車位11.02坪

62.6萬

7.27坪 10~ 10/ 13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號3樓之3

3,100萬

44.83坪

69.2萬

6.38坪 3~ 3/ 17 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 德安家康

興順街82號4樓

3,088萬

含車位300萬

49.38坪

含車位12.85坪

76.3萬

8.49坪 4~ 4/ 14 16.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~ 5/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈/店面

台北市文山區興隆路二段95巷5之1號

2,900萬

含車位200萬

46.53坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.74坪 1~ 2/ 8 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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