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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之2號4樓

2,650萬

34.46坪

76.9萬

5.71坪 4~ 4/ 8 6.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 台大六藝

台北市文山區萬盛街142號2樓

2,630萬

含車位價

45.74坪

含車位3.03坪

57.5萬

增建項目：平台、雨遮

 9.34坪 2~ 2/ 7 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號4樓

2,600萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

51.9萬

9.68坪 4~ 4/ 14 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之3

2,580萬

含車位180萬

29.37坪

含車位坪數

87.8萬

其他增建；

 4.24坪 8~ 8/ 9 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歐成華廈

台北市文山區羅斯福路五段236巷7號7樓之1

2,569萬

44.85坪

57.3萬

其他增建；

 9.35坪 7~ 7/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89號2樓

2,310萬

含車位價

30.81坪

含車位坪數

75.0萬

5.11坪 2~ 2/ 8 6.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段210號2樓之1

2,292萬

含車位180萬

25.87坪

含車位坪數

88.6萬

其他增建；

 3.87坪 2~ 2/ 9 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 潤華大樓

汀州路四段158號2樓

2,260萬

30.34坪

74.5萬

5.25坪 2~ 2/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄19號5樓

2,212萬

含車位180萬

30.81坪

含車位6.77坪

84.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 5~ 5/ 16 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之8號5樓

2,188萬

含車位280萬

32.04坪

含車位7.70坪

78.4萬

4.07坪 5~ 5/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之8號6樓

2,178萬

含車位220萬

31.69坪

含車位7.70坪

81.6萬

3.99坪 6~ 6/ 8 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

溪洲街【台大公館】A2棟5樓

2,125萬

含車位價

37.02坪

含車位坪數

57.4萬

4.65坪 5~ 5/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號14樓之1

2,104萬

23.35坪

90.1萬

3.82坪 14~ 14/ 17 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號4樓之6

2,100萬

含車位150萬

31.27坪

含車位5.62坪

76.0萬

3.94坪 4~ 4/ 12 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 萬隆環遊市

羅斯福路五段245號8樓之5

2,100萬

含車位200萬

26.70坪

含車位5.57坪

89.9萬

3.79坪 8~ 8/ 17 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之7號3樓

2,092萬

含車位180萬

27.92坪

含車位4.02坪

80.0萬

3.97坪 3~ 3/ 8 6.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~ 4/ 8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 萬隆NO.4

羅斯福路五段210號9樓之1

1,968萬

23.35坪

84.3萬

3.83坪 9~ 9/ 9 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之6號2樓

1,940萬

25.65坪

75.6萬

4.26坪 2~ 2/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓/店面 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段173號

1,926萬

含車位價

35.01坪

含車位坪數

55.0萬

政府機關標讓售；

 7.29坪 1~ 1/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號6樓

1,909萬

34.72坪

55.0萬

7.68坪 6~ 6/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之3號5樓

1,900萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.02坪

71.4萬

4.02坪 5~ 5/ 8 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號7樓

1,860萬

27.18坪

68.4萬

臥室陽台外推頂樓加蓋；

 5.49坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄23號12樓

1,830萬

含車位180萬

28.10坪

含車位6.77坪

77.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.86坪 12~ 12/ 16 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 萬世興隆

興隆路一段53號5樓之4

1,800萬

含車位200萬

38.71坪

含車位4.56坪

46.9萬

5.66坪 5~ 5/ 9 26.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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