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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

2,000萬

26.86坪

74.5萬

9.88坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

興隆段一小段139-1地號

1萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄10號3樓

945萬

20.06坪

47.1萬

陽台外推；

 7.94坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

興泰段二小段153地號

100萬

-

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

興隆段一小段202地號

60萬

-

7.3萬

瑕疵物件；包含公共設施保留地用地；

 8.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A13-11F號

1,146萬

13.49坪

85.0萬

1.09坪 11~ 11/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A10-8F號

2,430萬

含車位200萬

37.95坪

含車位11.11坪

83.1萬

2.17坪 8~ 8/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A6-22F號

4,354萬

含車位495萬

76.77坪

含車位17.00坪

64.6萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 22~ 22/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A9-5F號

1,253萬

15.29坪

81.9萬

1.24坪 5~ 5/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A6-14F號

5,115萬

含車位630萬

76.77坪

含車位17.00坪

75.0萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】F1-4F號

2,840萬

含車位215萬

44.49坪

含車位9.41坪

74.8萬

露臺不計坪不計價

 19.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B2戶23樓【忠泰湛】

6,308萬

含車位570萬

89.33坪

含車位21.63坪

84.8萬

7.70坪 23~ 23/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A2-14F號

4,384萬

含車位610萬

68.61坪

含車位17.00坪

73.1萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A5-14F號

4,198萬

含車位610萬

65.90坪

含車位17.00坪

73.4萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.50坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶6樓【忠泰湛】

5,988萬

含車位530萬

99.47坪

含車位21.63坪

70.1萬

8.78坪 6~ 6/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A2-8F號

1,711萬

21.55坪

79.4萬

1.75坪 8~ 8/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A2-7F號

1,705萬

21.55坪

79.1萬

1.75坪 7~ 7/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A3-5F號

3,088萬

含車位315萬

44.10坪

含車位11.11坪

84.1萬

2.67坪 5~ 5/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A3-14F號

4,956萬

含車位610萬

77.80坪

含車位17.00坪

71.5萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.83坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A3-4F號

2,700萬

32.99坪

81.9萬

2.67坪 4~ 4/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元利森活莊園

台北市文山區木柵路一段【元利森活莊園】A棟A1-14F號

5,753萬

含車位610萬

85.30坪

含車位17.00坪

75.3萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.29坪 14~ 14/ 27 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-17F號

6,670萬

含車位600萬

92.65坪

含車位25.77坪

90.8萬

10.13坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 國光新村

台北市文山區保儀路109巷23弄11號4樓

1,475萬

27.54坪

53.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.32坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號等共有部分

200萬

13.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 樹語院

台北市文山區秀明路一段185巷【樹語院】E2-3F號

3,196萬

含車位240萬

50.11坪

含車位9.41坪

72.6萬

露臺面積不計坪不計價

 22.45坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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