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木新路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10803 華廈

台北市文山區木柵路三段85巷23弄7號2樓

2,000萬

含車位價

46.10坪

含車位3.88坪

43.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.34坪 2~ 2/ 5 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 正園大廈

台北市文山區新光路一段22之1號5樓

2,828萬

含車位價

61.78坪

含車位12.02坪

45.8萬

夾層；

 13.54坪 5~ 6/ 8 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,453萬

含車位價

84.11坪

含車位38.24坪

41.1萬

13.50坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷21號2樓

3,453萬

含車位595萬

90.87坪

含車位44.73坪

62.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.50坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄6號4樓

870萬

含車位價

60.12坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;總樓層5層有電梯

 12.99坪 4~ 4/ 5 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,450萬

含車位價

65.77坪

含車位19.51坪

52.5萬

12.99坪 1~ 1/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號

3,450萬

含車位440萬

69.55坪

含車位22.94坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.99坪 1~ 1/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄6號3樓

2,568萬

含車位價

60.12坪

含車位17.32坪

42.7萬

陽台外推；

 12.99坪 3~ 3/ 5 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦南春堤

新光路一段32巷16號6樓

2,306萬

含車位300萬

58.95坪

含車位21.66坪

53.8萬

12.98坪 6~ 6/ 6 25.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 綠隄

木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位價

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

12.88坪 2~ 3/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位220萬

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

1本案文山區木新路二段25號二樓，與文山區木新路二段27號三樓有上下打通使用之情形，一併出售且未各自拆價。2依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

 12.88坪 2~ 2/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 文山晶華

指南路一段14巷6號2樓

1,750萬

含車位150萬

46.32坪

含車位7.54坪

41.3萬

12.87坪 2~ 2/ 6 20.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈 翠堤清境

木新路二段59之2號7樓

1,950萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

41.6萬

12.78坪 7~ 7/ 8 25.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 春風御璽

指南路一段57號5樓

3,350萬

含車位410萬

69.52坪

含車位16.57坪

55.5萬

12.74坪 5~ 5/ 11 16.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 春風御璽

指南路一段57號11樓

3,200萬

含車位250萬

63.30坪

含車位10.35坪

55.7萬

12.30坪 11~ 11/ 11 15.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/店面 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號

3,608萬

含車位258萬

51.91坪

含車位坪數

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 7 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,110萬

含車位價

63.08坪

含車位19.51坪

49.3萬

11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號2樓

3,110萬

含車位360萬

67.08坪

含車位22.94坪

62.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.70坪 2~ 2/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,346萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

53.3萬

11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷內【政大首席】

3,175萬

含車位價

62.79坪

含車位19.51坪

50.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷21號12樓

3,346萬

含車位500萬

66.52坪

含車位22.94坪

65.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號6樓

3,175萬

含車位375萬

66.52坪

含車位22.94坪

64.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.64坪 6~ 6/ 12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 淡然有味

木新路二段121號5樓

2,445萬

含車位150萬

53.29坪

含車位3.84坪

46.4萬

11.30坪 5~ 5/ 7 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號2樓

2,420萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

45.4萬

其他增建；

 11.29坪 2~ 2/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號3樓

2,630萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.29坪 3~ 3/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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