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木新路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷6號9樓

2,720萬

含車位250萬

49.87坪

含車位坪數

54.5萬

其他增建；

 13.37坪 9~ 9/ 10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 一品鴻儒

台北市文山區保儀路142巷2號

2,450萬

含車位250萬

46.25坪

含車位坪數

53.0萬

其他增建；

 13.37坪 1~ 1/ 10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄6號3樓

2,568萬

含車位價

60.12坪

含車位17.32坪

42.7萬

陽台外推；

 12.99坪 3~ 3/ 5 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市文山區恆光街22巷11號

2,200萬

47.22坪

46.6萬

12.97坪 1~ 1/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 綠隄

木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位價

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

12.88坪 2~ 3/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段25號2樓

2,900萬

含車位220萬

60.92坪

含車位坪數

47.6萬

1本案文山區木新路二段25號二樓，與文山區木新路二段27號三樓有上下打通使用之情形，一併出售且未各自拆價。2依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；

 12.88坪 2~ 2/ 14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 文山晶華

指南路一段14巷6號2樓

1,750萬

含車位150萬

46.32坪

含車位7.54坪

41.3萬

12.87坪 2~ 2/ 6 20.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10811 華廈 翠堤清境

木新路二段59之2號7樓

1,950萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

41.6萬

12.78坪 7~ 7/ 8 25.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 翠堤清境

台北市文山區木新路二段59之2號7樓

2,550萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

54.4萬

其他增建；

 12.78坪 7~ 7/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春風御璽

指南路一段57號5樓

3,350萬

含車位410萬

69.52坪

含車位16.57坪

55.5萬

12.74坪 5~ 5/ 11 16.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 春風御璽

指南路一段57號11樓

3,200萬

含車位250萬

63.30坪

含車位10.35坪

55.7萬

12.30坪 11~ 11/ 11 15.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈

恆光街51巷2弄1號5樓

2,275萬

含車位200萬

44.96坪

含車位10.11坪

59.5萬

12.21坪 5~ 5/ 5 23.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈

忠順街二段90巷23號6樓

2,100萬

40.06坪

52.4萬

11.97坪 6~ 6/ 7 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 九鼎甲第

忠順街二段90巷9號3樓

1,750萬

含車位價

46.04坪

含車位坪數

38.0萬

11.89坪 3~ 3/ 7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 鳳霖文山

台北市文山區中崙路23號2樓

1,750萬

含車位價

49.07坪

含車位9.18坪

35.7萬

含增建或未登記建物。;

 11.32坪 2~ 2/ 6 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 淡然有味

木新路二段121號5樓

2,445萬

含車位150萬

53.29坪

含車位3.84坪

46.4萬

11.30坪 5~ 5/ 7 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號2樓

2,420萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

45.4萬

其他增建；

 11.29坪 2~ 2/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 淡然有味

台北市文山區木新路二段121號3樓

2,630萬

含車位價

53.29坪

含車位坪數

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.29坪 3~ 3/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈

恆光街30巷12號1樓

2,500萬

含車位120萬

41.11坪

含車位4.59坪

65.2萬

11.23坪 1~ 1/ 6 20.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 翠堤清境

木新路二段59之2號2樓

1,900萬

37.12坪

51.2萬

10.89坪 2~ 2/ 8 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 山林軒華廈

恆光街28號6樓

2,050萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

49.9萬

10.84坪 6~ 6/ 7 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段128號5樓

1,800萬

36.75坪

49.0萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 10.57坪 5~ 5/ 7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段134號3樓

2,000萬

含車位價

36.61坪

含車位坪數

54.6萬

車位每年抽籤，坡道平面及坡道機械混和

 10.57坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

4,200萬

含車位220萬

61.64坪

含車位5.16坪

70.5萬

10.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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