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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10709 公寓 政大清境

政大二街260巷5號5樓

980萬

含車位價

43.10坪

含車位坪數

22.7萬

22.22坪 5~ 5/ 5 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 車位 政大裕園

台北市文山區政大二街88號等共用部分

200萬

10.18坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;

 3.29坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈 政大裕園

台北市文山區政大二街96號2樓

2,088萬

45.81坪

45.6萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 20.58坪 2~ 2/ 5 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 車位 政大裕園

台北市文山區政大二街88號等共用部分

200萬

10.18坪

--萬

單獨車位交易。;

 3.29坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 政大御花園

萬壽路75巷25號11樓

1,050萬

含車位價

35.19坪

含車位坪數

29.8萬

16.04坪 11~ 11/ 12 19.5年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10709 華廈 史丹佛

政大二街260巷23號5樓

1,288萬

含車位200萬

37.60坪

含車位13.30坪

44.8萬

13.53坪 5~ 5/ 5 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10709 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街98號4樓

2,126萬

含車位150萬

43.35坪

含車位5.35坪

52.0萬

1、本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國107年9月30日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。2、本不動產交易，係屬合建分售之建物買賣。3、合建分售土地之登記案號107年文山字第186380號，分次登記。

 19.12坪 4~ 4/ 5 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈 政大庭園

政大二街171巷60號2樓

1,368萬

含車位價

40.49坪

含車位坪數

33.8萬

21.61坪 2~ 2/ 8 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10710 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街96號3樓

2,100萬

含車位150萬

42.00坪

含車位5.35坪

53.2萬

1、本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國107年10月10日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。2、本不動產交易，係屬合建分售之建物買賣。3、合建分售土地之登記案號107年文山字第198330號，分次登記。

 18.45坪 3~ 3/ 5 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷13號9樓

2,800萬

68.37坪

41.0萬

36.88坪 9~ 9/ 15 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 政大御花園

萬壽路75巷47號2樓

1,188萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

27.2萬

20.50坪 2~ 2/ 12 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 華廈 台北米蘭

政大一街320巷14號2樓

1,670萬

含車位價

52.98坪

含車位坪數

31.5萬

17.18坪 2~ 2/ 5 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 土地

頭廷段二小段615地號

13,000萬

-

17.5萬

742.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10712 土地

頭廷段二小段598-1地號

4,650萬

-

40.3萬

115.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 先得月

台北市文山區政大三街120號5樓

3,950萬

含車位400萬

85.39坪

含車位19.84坪

54.2萬

35.85坪 5~ 5/ 5 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 台北日內瓦

政大二街260巷6號3樓

2,825萬

含車位200萬

76.02坪

含車位10.21坪

39.9萬

34.19坪 3~ 3/ 4 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10712 大樓 政大清境

台北市文山區政大二街215巷14號3樓

1,368萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

32.3萬

21.60坪 3~ 3/ 12 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 史丹佛

政大二街260巷33號3樓

1,580萬

含車位200萬

47.43坪

含車位13.30坪

40.4萬

18.90坪 3~ 3/ 5 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10801 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之6號

2,260萬

含車位價

61.15坪

含車位坪數

37.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.89坪 2~ 2/ 5 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 政大清境

政大二街215巷14號11樓

1,500萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

35.4萬

21.60坪 11~ 11/ 12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10801 公寓/套房 政大資優生

萬壽路62之8號5樓

416萬

10.76坪

38.7萬

5.19坪 5~ 5/ 5 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10801 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街98號3樓

1,053萬

含車位價

43.34坪

含車位5.35坪

24.3萬

建商與地主合建案。;買賣雙方本為合建分售房地，餘屋由買方分回一戶之建物買賣，建物買賣價款由土地買賣價款抵充之，差額部分買賣雙方已補足價款給付之。本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國108年1月21日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。本不動產買賣之相關稅費及代辦費用由賣方負擔。

 0.00坪 3~ 3/ 5 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 土地

政大段一小段134地號

994萬

-

73.8萬

建商與地主合建案。;買賣雙方本為合建分售房地，餘屋由買方分回一戶之土地買賣，土地買賣價款由建物買賣價款抵充之，差額部分買賣雙方已補足價款給付之。本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國108年1月21日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。本不動產買賣之相關稅費及代辦費用由賣方負擔。

 13.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 夏木漱石

政大二街143號8樓

1,205萬

含車位180萬

35.05坪

含車位11.14坪

42.9萬

15.16坪 8~ 8/ 10 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10802 華廈 日光花園

政大一街227號3樓

1,600萬

含車位150萬

46.62坪

含車位9.96坪

39.6萬

22.36坪 3~ 3/ 4 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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