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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號3樓之1

1,638萬

35.97坪

45.5萬

陽台外推;

 8.12坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 愛群華廈

台北市文山區忠順街一段84號4樓

1,405萬

31.23坪

45.0萬

陽台外推；

 5.52坪 4~ 4/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號2樓之1

1,650萬

33.67坪

49.0萬

含增建或未登記建物。

 7.51坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 宏佳

1,780萬

34.60坪

51.4萬

6.81坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街62巷2號7樓

1,650萬

31.14坪

53.0萬

6.51坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 世欣商業大樓

5,918萬

126.98坪

46.6萬

18.57坪 5~ 5/ 7 41.2年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 統成

台北市文山區羅斯福路五段236巷5之8號7樓

1,860萬

27.18坪

68.4萬

臥室陽台外推

 5.49坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 世欣商業大樓

台北市文山區景文街42號7樓

1,820萬

84.49坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.38坪 7~ 7/ 7 41.1年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 愛群華廈

1,700萬

39.99坪

42.5萬

5.17坪 6~ 6/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 景華名人

3,250萬

49.04坪

66.3萬

10.10坪 2~ 2/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段196號8樓之1

1,800萬

48.23坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.28坪 8~ 8/ 8 40.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區試院路154巷2弄7號5樓之1

960萬

26.37坪

36.4萬

陽台外推；

 8.93坪 -1~ -1/ 3 40.7年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號5樓之1

1,400萬

30.14坪

46.5萬

19.44坪 5~ 5/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號3樓之5

940萬

24.85坪

37.8萬

陽台外推；

 15.74坪 3~ 3/ 12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台企大樓

1,610萬

32.87坪

49.0萬

5.58坪 7~ 7/ 8 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 萬芳社區

1,550萬

含車位價

29.27坪

含車位坪數

53.0萬

12.71坪 9~ 9/ 12 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段102號4樓

1,980萬

46.43坪

42.6萬

陽台外推；

 11.75坪 4~ 4/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街44巷6號11樓之6

1,110萬

22.97坪

48.3萬

9.68坪 11~ 11/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

1,200萬

25.74坪

46.6萬

7.71坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街12巷4號7樓之2

1,698萬

32.44坪

52.3萬

16.80坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街70號7樓之4

1,550萬

29.27坪

53.0萬

陽台外推

 12.71坪 7~ 7/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號2樓之3

845萬

18.20坪

46.4萬

11.80坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號2樓之1

500萬

30.14坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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