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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/辦公

萬寧街23巷2號1樓

2,600萬

81.01坪

32.1萬

12.78坪 -1~ 1/ 5 31.2年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

台北市文山區萬寧街23巷2號

2,600萬

81.01坪

32.1萬

其他增建；

 12.77坪 1~ 1/ 5 31.2年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南100

萬美街二段51號5樓

1,530萬

39.45坪

38.8萬

11.93坪 5~ 5/ 12 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽台外推；其他增建；

 32.98坪 10~ 11/ 11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷13號5樓

1,000萬

31.73坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.72坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號3樓

1,750萬

含車位200萬

53.67坪

含車位坪數

32.6萬

坡道車道平面車位現況已加裝機械式停車設備，變更為機械車位

 15.00坪 3~ 3/ 13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷24號

90萬

2.27坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.34坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷64號9樓

1,660萬

25.49坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.43坪 9~ 9/ 10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興泰段一小段304地號

20萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 敦南100

萬美街二段49號9樓之1

568萬

11.41坪

49.8萬

3.75坪 9~ 9/ 13 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市文山區和平東路四段88巷18號3樓

1,420萬

33.83坪

42.0萬

17.72坪 3~ 3/ 4 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區萬寧街26號4樓

1,558萬

35.87坪

43.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 16.20坪 4~ 4/ 4 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

博嘉段三小段676地號

269萬

-

5.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 51.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段65巷27弄8號

3,880萬

62.03坪

62.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 54.52坪 1~ 3/ 3 35.9年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

博嘉段三小段948-2地號

548萬

-

4.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 137.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 卡莎米亞

台北市文山區萬寧街1號12樓等共同使用部份

110萬

12.14坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

和平東路四段88巷8號

3,258萬

55.61坪

58.6萬

18.38坪 1~ 1/ 4 34.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區和平東路四段88巷20號3樓

1,300萬

37.52坪

34.7萬

19.26坪 3~ 3/ 4 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 敦南100

萬美街二段51號5樓之1

600萬

13.43坪

44.7萬

4.09坪 5~ 5/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號2樓之4

1,200萬

30.65坪

39.2萬

19.90坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 豐華天藍

台北市文山區和平東路四段88巷9號6樓

1,500萬

26.70坪

56.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.54坪 6~ 6/ 6 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

和平東路四段88巷8號3樓

1,350萬

35.72坪

37.8萬

18.38坪 3~ 3/ 4 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷43號

3,880萬

含車位200萬

63.43坪

含車位坪數

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 23.76坪 1~ 1/ 16 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號6樓

1,550萬

含車位價

40.37坪

含車位12.33坪

38.4萬

含土地增值稅或其他稅費134227元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 6~ 6/ 10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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