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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

羅斯福路五段170巷22號7樓

2,280萬

32.71坪

69.7萬

6.71坪 7~ 7/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 潤華大樓

汀州路四段142號7樓

2,350萬

34.52坪

68.1萬

6.41坪 7~ 7/ 11 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之2號7樓

600萬

10.12坪

59.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.89坪 7~ 7/ 7 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號6樓

2,100萬

34.52坪

60.8萬

其他增建；

 6.41坪 6~ 6/ 11 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之3

600萬

含車位價

13.54坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 菁園

台北市文山區萬隆街74之1號4樓

1,930萬

37.83坪

51.0萬

6.96坪 4~ 4/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225號4樓

2,440萬

35.34坪

69.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.63坪 4~ 4/ 10 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之2號3樓

2,395萬

36.33坪

65.9萬

5.63坪 3~ 3/ 10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之2

3,700萬

含車位價

80.36坪

含車位坪數

46.0萬

含增建或未登記建物。

 14.71坪 6~ 6/ 7 36.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他

台北市文山區公館街1號3樓

1,300萬

37.94坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.81坪 3~ 3/ 4 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號

2,100萬

34.17坪

61.5萬

其他增建;

 5.14坪 1~ 1/ 10 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段166號2樓

660萬

28.15坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.90坪 2~ 2/ 7 35.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段168號6樓

1,700萬

32.02坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.61坪 6~ 6/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段144號9樓

1,870萬

34.52坪

54.2萬

6.41坪 9~ 9/ 11 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市文山區羅斯福路五段170巷2號7樓

2,880萬

39.69坪

72.6萬

頂樓加蓋；

 11.47坪 7~ 7/ 7 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段146號11樓

2,350萬

40.27坪

58.4萬

含增建或未登記建物。

 7.39坪 11~ 11/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之1號

1,980萬

32.65坪

60.7萬

含增建或未登記建物。

 5.21坪 1~ 1/ 10 35.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市文山區羅斯福路五段228號3樓

2,000萬

28.96坪

69.1萬

其他增建；

 7.45坪 3~ 3/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 台大御花園一期

羅斯福路五段170巷41號7樓之2

2,910萬

40.55坪

71.8萬

8.56坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 醉林閣

台北市文山區景明街11巷6弄12號7樓

2,300萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 7~ 7/ 7 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 香榭新廈

台北市文山區景明街27號6樓

2,558萬

37.76坪

67.7萬

陽台外推；

 8.52坪 6~ 6/ 7 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~ 5/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~ 3/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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