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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 景美樹

台北市文山區景福街128號6樓

2,150萬

26.51坪

81.1萬

雨遮改為陽台、加鋁門、客廳窗戶加鋁窗其他增建；

 5.62坪 6~ 6/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 安泰麗園

台北市文山區萬隆街81之1號4樓

2,100萬

41.40坪

50.7萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄2號10樓

2,068萬

30.86坪

67.0萬

7.83坪 10~ 10/ 11 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

其他增建；

 6.35坪 4~ 4/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

9.88坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

景福街265巷15號1樓

1,950萬

25.57坪

76.3萬

8.16坪 1~ 1/ 5 43.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

景福街265巷17號2樓

1,900萬

28.45坪

66.8萬

8.85坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區景福街3巷17號2樓

1,860萬

31.65坪

58.8萬

其他增建；

 8.58坪 2~ 2/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之6

1,800萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

47.6萬

6199.74坪 7~ 7/ 22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

台北市文山區景華街10號

1,800萬

22.92坪

78.5萬

9.08坪 1~ 1/ 3 54.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景福街50號3樓

1,788萬

28.59坪

62.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.32坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之3

1,750萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

46.3萬

0.00坪 7~ 7/ 22 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號3樓

1,738萬

27.34坪

63.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.98坪 3~ 3/ 12 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號15樓

1,700萬

含車位170萬

42.90坪

含車位11.67坪

49.0萬

0.00坪 15~ 15/ 19 7.0年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區景明街59號2樓

1,700萬

33.19坪

51.2萬

12.55坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬慶街48號2樓

1,500萬

30.73坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景福街44號3樓

1,500萬

28.59坪

52.5萬

8.24坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區溪口街66巷2弄5號4樓

1,280萬

20.12坪

63.6萬

頂樓加蓋；

 5.14坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景福街45巷17號4樓

1,250萬

21.31坪

58.7萬

其他增建；

 13.39坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市文山區溪口街66巷5號2樓

1,245萬

含車位價

53.43坪

含車位坪數

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.14坪 2~ 2/ 5 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區溪口街107巷3號4樓

1,200萬

21.14坪

56.8萬

其他增建；

 6.58坪 4~ 4/ 5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號13樓

1,128萬

含車位價

22.61坪

含車位10.99坪

49.9萬

本案為參與都更權利變換之現地安置戶分配

 1.99坪 13~ 13/ 22 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景福街45巷15號4樓

1,082萬

19.88坪

54.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.87坪 4~ 4/ 4 55.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區景隆街6號

1,050萬

14.22坪

73.8萬

4.32坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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