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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之10

700萬

16.04坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.65坪 6~ 6/ 14 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之10

985萬

16.04坪

61.4萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號一併移轉

 10.65坪 7~ 7/ 14 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之9

1,006萬

16.04坪

62.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。

 10.65坪 12~ 12/ 14 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之3

1,060萬

16.85坪

62.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。

 10.65坪 3~ 3/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號9樓之3

1,076萬

16.85坪

63.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

 10.65坪 9~ 9/ 14 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號10樓之7

1,158萬

16.85坪

68.7萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 10.65坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號5樓之1

743萬

17.45坪

42.6萬

9.99坪 5~ 5/ 10 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號3樓之1

818萬

17.42坪

47.0萬

9.99坪 3~ 3/ 10 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號6樓之1

835萬

17.40坪

48.0萬

9.99坪 6~ 6/ 10 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷100號8樓之1

850萬

17.40坪

48.9萬

9.99坪 8~ 8/ 10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 和平森悅

1,230萬

19.71坪

62.4萬

9.12坪 5~ 5/ 5 7.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 大樓/套房 愛眉山莊

783萬

13.85坪

56.5萬

9.11坪 13~ 13/ 14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 愛眉山莊

826萬

13.73坪

60.2萬

9.11坪 13~ 13/ 14 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 愛眉山莊

820萬

13.85坪

59.2萬

9.11坪 13~ 13/ 14 19.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 萬美國宅

690萬

14.15坪

48.8萬

9.03坪 11~ 11/ 12 38.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號7樓之2

590萬

14.14坪

41.7萬

陽台外推;

 9.03坪 7~ 7/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號5樓之4

214萬

14.14坪

15.1萬

含土地增值稅或其他稅費45305元;含地政士服務費90000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.03坪 5~ 5/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號3樓之2

649萬

14.14坪

45.9萬

9.03坪 3~ 3/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號10樓之2

880萬

14.14坪

62.2萬

未登記建物；

 9.03坪 10~ 10/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 喜多朗

台北市文山區政大三街35號4樓之2

980萬

16.23坪

60.4萬

其他增建；

 8.92坪 4~ 4/ 5 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

台北市文山區景華街82巷7弄3之1號2樓

680萬

15.18坪

44.8萬

不包含增值稅214121

 8.67坪 2~ 2/ 3 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區試院路152之2號

601萬

17.91坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 8.46坪 1~ 1/ 5 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 愛眉山莊

650萬

12.56坪

51.8萬

8.36坪 4~ 4/ 14 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 愛眉山莊

826萬

12.56坪

65.8萬

8.36坪 8~ 8/ 14 20.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之1

700萬

12.55坪

55.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格併古大009430

 8.25坪 12~ 12/ 14 18.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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