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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄24號5樓

1,663萬

32.31坪

51.5萬

19.20坪 5~ 5/ 17 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 拾穗

興隆路四段145巷83弄16號10樓

4,766萬

含車位500萬

107.70坪

含車位22.89坪

50.3萬

18.80坪 10~ 11/ 14 12.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 三普清境

興隆路四段145巷77號3樓

2,050萬

59.20坪

34.6萬

18.43坪 3~ 5/ 5 34.5年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓 桃花源

木柵路二段109巷133號4樓

1,100萬

27.25坪

40.4萬

18.09坪 4~ 4/ 5 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號2樓之2

2,600萬

含車位價

69.96坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；

 17.55坪 2~ 2/ 7 26.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄48號5樓

1,328萬

30.24坪

43.9萬

17.18坪 5~ 5/ 17 24.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/店面 春風話語

台北市文山區木柵路三段102巷16號

4,400萬

含車位200萬

73.85坪

含車位坪數

59.6萬

其他增建;

 17.14坪 1~ 1/ 7 24.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 台北新貴(忠順街二段)

忠順街二段85巷1弄29號4樓

2,300萬

含車位200萬

66.24坪

含車位11.89坪

38.6萬

17.05坪 4~ 5/ 5 32.0年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓 台北新貴(忠順街二段)

台北市文山區忠順街二段85巷1弄23號4樓

2,160萬

含車位價

66.24坪

含車位11.89坪

32.6萬

陽台外推；

 17.05坪 4~ 5/ 5 32.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 名家新都華廈

台北市文山區興隆路四段109巷32弄5號

1,200萬

含車位價

69.94坪

含車位坪數

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.87坪 1~ 1/ 7 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷120號5樓

1,210萬

含車位150萬

28.20坪

含車位5.41坪

46.5萬

16.69坪 5~ 5/ 7 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄4號10樓

1,688萬

含車位價

40.73坪

含車位13.55坪

41.5萬

陽台外推；

 16.69坪 10~ 10/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 三普清境

興隆路四段145巷63號3樓

1,660萬

51.60坪

32.2萬

16.58坪 3~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄48號8樓

1,300萬

30.24坪

43.0萬

16.54坪 8~ 8/ 17 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓 台北新貴(忠順街二段)

台北市文山區忠順街二段71號4樓

2,280萬

含車位價

63.78坪

含車位坪數

35.8萬

頂樓加蓋；

 16.43坪 4~ 5/ 5 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 文山雅軒NO2

台北市文山區興隆路四段109巷126號8樓

2,850萬

含車位價

66.66坪

含車位坪數

42.8萬

16.41坪 8~ 8/ 13 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文山雅軒NO2

台北市文山區興隆路四段109巷126號8樓

3,385萬

含車位價

66.66坪

含車位坪數

50.8萬

其他增建；

 16.41坪 8~ 8/ 13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文山雅軒NO2

台北市文山區興隆路四段109巷132號3樓

2,800萬

含車位價

66.11坪

含車位坪數

42.4萬

16.18坪 3~ 3/ 13 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文山雅軒NO2

台北市文山區興隆路四段109巷132號11樓

3,428萬

含車位220萬

66.11坪

含車位坪數

51.9萬

16.18坪 11~ 11/ 13 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市文山區久康街169巷12號4樓

1,060萬

33.97坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 4~ 4/ 4 47.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 名家新都華廈

台北市文山區興隆路四段109巷32弄7號2樓

2,500萬

含車位價

59.38坪

含車位坪數

42.1萬

15.88坪 2~ 2/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市文山區木柵路三段85巷41之1號3樓

1,720萬

42.47坪

40.5萬

陽台外推;其他增建;

 15.73坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 桃花源

木柵路二段109巷30號5樓

1,285萬

42.86坪

30.0萬

15.64坪 5~ 5/ 5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 幸福社區

木柵路二段109巷25弄23號2樓

1,250萬

29.79坪

42.0萬

15.17坪 2~ 2/ 4 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄27號2樓

1,150萬

29.79坪

38.6萬

15.17坪 2~ 2/ 4 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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