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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】B棟4F號

4,150萬

含車位485萬

78.31坪

含車位26.09坪

70.2萬

14.72坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】B棟2F號

4,020萬

含車位405萬

78.31坪

含車位26.09坪

69.2萬

14.72坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 岳泰峰?

台北市文山區新光路一段66巷【岳泰峰?】B棟3F號

4,080萬

含車位485萬

78.31坪

含車位26.09坪

68.8萬

14.72坪 3~ 3/ 9 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綠野山莊

萬壽路61巷7號5樓

2,698萬

含車位180萬

78.05坪

含車位12.51坪

38.4萬

43.65坪 5~ 5/ 15 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷3號11樓

3,380萬

含車位價

74.54坪

含車位坪數

45.4萬

陽台外推;

 6.88坪 11~ 11/ 14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號4樓之1

4,000萬

含車位價

73.91坪

含車位10.94坪

54.1萬

14.70坪 4~ 4/ 6 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號5樓之1

4,100萬

含車位價

73.91坪

含車位10.94坪

55.5萬

14.70坪 5~ 5/ 6 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號3樓之1

4,280萬

73.91坪

57.9萬

含裝潢費；

 14.70坪 3~ 3/ 6 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 政大御花園

萬壽路75巷16弄5號4樓

2,350萬

含車位價

73.72坪

含車位坪數

31.9萬

32.21坪 4~ 4/ 5 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 政大御花園

萬壽路75巷16弄13號3樓

2,500萬

含車位價

73.72坪

含車位坪數

33.9萬

32.21坪 3~ 3/ 5 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段169號3樓之2

3,648萬

含車位250萬

69.21坪

含車位10.87坪

58.3萬

陽台外推；

 14.03坪 3~ 3/ 13 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段169號11樓之2

4,000萬

含車位價

68.24坪

含車位坪數

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.03坪 11~ 11/ 13 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之11號5樓

1,700萬

含車位價

67.27坪

含車位坪數

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.01坪 5~ 5/ 5 12.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 化南新城

新光路一段65巷30號10樓

2,798萬

66.62坪

42.0萬

15.02坪 10~ 10/ 11 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 化南新城

新光路一段65巷36號8樓

3,000萬

66.61坪

45.0萬

15.10坪 8~ 8/ 11 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~ 11/ 11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號5樓

2,818萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

42.7萬

15.02坪 5~ 5/ 11 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 正園大廈

新光路一段18號5樓

2,900萬

含車位200萬

65.71坪

含車位12.02坪

50.3萬

14.45坪 5~ 6/ 8 30.8年 6房(室)0廳2.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號9樓

2,856萬

65.54坪

43.6萬

41.19坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段108號

2,480萬

65.50坪

37.9萬

其他增建;

 9.35坪 1~ 1/ 7 38.4年 10房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷11號

4,600萬

含車位150萬

63.40坪

含車位13.51坪

89.2萬

14.68坪 1~ 1/ 10 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷3號4樓之1

3,180萬

含車位250萬

63.28坪

含車位12.75坪

58.0萬

7.08坪 4~ 4/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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