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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街52號地下之6

508萬

18.04坪

28.2萬

4.24坪 -1~ -1/ 9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷19號10樓之4

845萬

11.25坪

75.1萬

2.14坪 10~ 10/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區景興路34號2樓

1,500萬

27.22坪

55.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 47.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號3樓

2,080萬

28.00坪

74.3萬

陽台加窗其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段123巷14號

2,040萬

28.83坪

70.8萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 4 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路153巷49號4樓

1,280萬

22.52坪

56.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.49坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 景星學苑

台北市文山區景華街150巷1之1號6樓

2,268萬

含車位150萬

33.06坪

含車位2.32坪

68.9萬

陽台加窗之增建物其他增建；

 6.20坪 6~ 6/ 7 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路127巷7號2樓

1,400萬

22.68坪

61.7萬

6.66坪 2~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

景興路17巷4號3樓

1,210萬

20.46坪

59.1萬

6.48坪 3~ 3/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區景興路153巷12之7號

460萬

15.94坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.67坪 1~ 1/ 4 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 文山謙品

景華街155號7樓

4,980萬

含車位250萬

68.13坪

含車位4.02坪

73.8萬

13.96坪 7~ 7/ 7 12.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區仙岩路58巷2號2樓

1,600萬

29.05坪

55.1萬

陽台外推；其他增建；

 9.71坪 2~ 2/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區景興路85巷9號4樓

1,760萬

34.17坪

51.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.51坪 4~ 4/ 4 47.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路二段25巷20之7號4樓

1,450萬

30.53坪

47.5萬

10.71坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號7樓之1

3,230萬

含車位300萬

65.77坪

含車位13.92坪

56.5萬

10.93坪 7~ 7/ 20 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之2

2,952萬

含車位220萬

61.56坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推；

 14.86坪 4~ 4/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 光華新村

台北市文山區景興路96巷3號

2,000萬

32.05坪

62.4萬

10.13坪 1~ 1/ 4 55.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市文山區景華街176巷23號7樓

2,105萬

含車位價

41.70坪

含車位2.52坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 7~ 7/ 7 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景興路127巷8號4樓

1,580萬

28.64坪

55.2萬

本案為土地法34-1的買賣案

 8.03坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區景興路153巷31號4樓

1,300萬

26.48坪

49.1萬

其他增建；

 7.78坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷2號2樓之1

1,705萬

24.31坪

70.1萬

其他增建；

 6.77坪 2~ 2/ 6 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號7樓

2,005萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

54.9萬

其他增建；

 20.58坪 7~ 7/ 7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區仙岩路60號2樓

1,620萬

32.50坪

49.9萬

9.71坪 2~ 2/ 5 44.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位價

43.66坪

含車位11.74坪

49.2萬

陽台外推；

 20.37坪 1~ 1/ 3 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號10樓之2

2,398萬

34.98坪

68.6萬

有2處滲漏水由買方自行修復陽台外推；

 6.71坪 10~ 10/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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