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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號8樓

1,500萬

含車位價

39.69坪

含車位12.18坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 8~ 8/ 15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春圃月座

台北市文山區萬利街52號3樓

2,400萬

含車位價

56.15坪

含車位7.80坪

42.7萬

11.80坪 3~ 3/ 6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 萬芳社區

台北市文山區萬安街1之1號

2,080萬

29.27坪

71.1萬

其他增建；

 12.71坪 1~ 1/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻富文山大樓

台北市文山區景興路235號12樓

2,052萬

含車位130萬

30.89坪

含車位6.55坪

79.0萬

2.95坪 12~ 12/ 16 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 景興名第

台北市文山區景興路206號9樓

1,500萬

含車位價

30.74坪

含車位坪數

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 9~ 9/ 12 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 樺楠企業大廈

台北市文山區景興路203號5樓

3,168萬

含車位價

52.68坪

含車位5.33坪

60.1萬

6.15坪 5~ 5/ 11 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

2,738萬

32.28坪

84.8萬

10.99坪 1~ 1/ 5 45.2年
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 柏拉圖

台北市文山區指南路三段73號7樓

1,130萬

22.02坪

51.3萬

其他增建；

 5.39坪 7~ 7/ 8 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 政大華廈

台北市文山區指南路三段24巷3號2樓

1,290萬

20.07坪

64.3萬

5.23坪 2~ 2/ 7 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷14號12樓

2,574萬

含車位200萬

55.19坪

含車位坪數

46.6萬

車位面積無法概算。陽臺外推；

 19.19坪 12~ 12/ 22 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台北知音

台北市文山區辛亥路七段84巷1號5樓之1

1,780萬

28.00坪

63.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 7.25坪 5~ 5/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 玖原青-文青區

1,810萬

20.41坪

88.7萬

4.80坪 5~ 5/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號7樓之1

1,875萬

含車位250萬

31.99坪

含車位13.56坪

88.2萬

機房增建陽臺外推；

 4.44坪 7~ 7/ 8 20.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號13樓

5,688萬

含車位500萬

91.46坪

含車位24.82坪

77.9萬

陽臺外推；其他增建；

 13.78坪 13~ 13/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位價

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~ 9/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段283號4樓

4,068萬

含車位295萬

56.72坪

含車位10.99坪

82.5萬

5.01坪 4~ 4/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號4樓

260萬

13.87坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~ 4/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 長青

台北市文山區木柵路三段85巷8弄2號

1,900萬

34.52坪

55.0萬

其他增建；

 4.78坪 1~ 1/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】G-7F號

1,735萬

17.72坪

97.9萬

2.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 漢皇蒔序

台北市文山區木柵路三段103巷19號【漢皇蒔序】B-9F號

2,658萬

27.01坪

98.4萬

2.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟33F-G05號

4,663萬

含車位280萬

43.90坪

含車位7.50坪

120.4萬

5.91坪 33~ 33/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟16F-G06號

6,227萬

含車位350萬

65.52坪

含車位7.50坪

101.3萬

9.42坪 16~ 16/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟10F-G06號

6,036萬

含車位280萬

65.52坪

含車位7.50坪

99.2萬

9.42坪 10~ 10/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟06F-G05號

3,996萬

含車位270萬

43.30坪

含車位6.91坪

102.4萬

5.91坪 6~ 6/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟05F-G05號

3,997萬

含車位290萬

43.90坪

含車位7.50坪

101.9萬

5.91坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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