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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/店面 靜心心靜

2,600萬

55.70坪

46.7萬

13.21坪 -1~ 1/ 9 29.4年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面 靜心心靜

台北市文山區景豐街48巷1號

2,600萬

55.70坪

46.7萬

其他增建；

 13.21坪 1~ 1/ 9 29.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 自慢藏

台北市文山區汀州路四段281號2樓

3,958萬

含車位290萬

55.58坪

含車位10.99坪

82.3萬

4.91坪 2~ 2/ 22 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 香格里拉花園

4,200萬

55.43坪

75.8萬

12.92坪 1~ 1/ 9 37.3年
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

台北市文山區忠順街一段6號

2,688萬

54.85坪

49.0萬

其他增建；

 8.13坪 1~ 1/ 5 41.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.06坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 文學名住

台北市文山區木柵路一段81號2樓

2,500萬

含車位價

52.75坪

含車位12.59坪

47.4萬

9.78坪 2~ 2/ 12 23.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號

2,620萬

含車位價

52.37坪

含車位13.65坪

50.0萬

2532建號停車位位置現況做室內使用。

 6.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 捷運金鑽

3,240萬

含車位150萬

52.20坪

含車位6.49坪

67.6萬

11.49坪 1~ 1/ 8 19.7年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/店面 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號

2,923萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

56.2萬

政府機關標讓售；

 10.03坪 1~ 1/ 14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

台北市文山區木柵路一段81號

3,900萬

含車位價

51.93坪

含車位12.59坪

75.1萬

6.64坪 1~ 1/ 12 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 春風御璽

3,500萬

含車位250萬

51.92坪

含車位10.35坪

78.2萬

10.54坪 1~ 1/ 11 18.2年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市文山區興隆路三段207之5號

1,500萬

51.92坪

28.9萬

為親友、員工、共有人或其他關係之交易

 8.07坪 1~ 1/ 5 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 政大華府NO.2

台北市文山區指南路二段45巷14弄5號

3,608萬

含車位258萬

51.91坪

含車位坪數

69.5萬

陽臺外推；其他增建；

 11.71坪 1~ 1/ 7 14.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 進士及第

2,864萬

含車位250萬

51.13坪

含車位13.51坪

69.5萬

9.61坪 2~ 2/ 9 11.9年
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 新光河山

2,650萬

含車位價

48.72坪

含車位坪數

54.4萬

21.47坪 1~ 1/ 19 25.0年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

4.46坪 3~ 3/ 14 26.4年 4房(室)2廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

陽臺外推；

 4.46坪 3~ 3/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 萬芳大樓

台北市文山區萬美街一段71號

2,550萬

47.67坪

53.5萬

夾層；

 9.61坪 2~ 2/ 13 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷1號8樓之2

1,500萬

含車位價

46.79坪

含車位坪數

32.1萬

買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 8~ 8/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,700萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

57.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~ 1/ 7 41.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號7樓

2,080萬

含車位180萬

45.15坪

含車位坪數

46.1萬

4.76坪 7~ 7/ 11 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路193號3樓之6

3,230萬

45.15坪

71.6萬

陽臺外推；

 4.00坪 3~ 3/ 18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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