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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號14樓

6,600萬

含車位640萬

92.74坪

含車位25.39坪

88.5萬

10.21坪 14~ 14/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號9樓

6,388萬

含車位600萬

92.74坪

含車位25.39坪

85.9萬

10.21坪 9~ 9/ 18 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-16F號

6,595萬

含車位600萬

92.65坪

含車位25.77坪

89.6萬

10.13坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A3-18F號

6,750萬

含車位640萬

92.27坪

含車位25.39坪

91.4萬

10.13坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號18樓

6,750萬

含車位640萬

92.27坪

含車位25.39坪

91.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.13坪 18~ 18/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 富綠地

新北市新店區中正路680巷51弄15號3樓

1,072萬

43.98坪

24.4萬

10.09坪 3~ 3/ 6 25.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 玖原青

台北市文山區育英街87號

5,180萬

含車位280萬

58.06坪

含車位13.64坪

110.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 1~ 1/ 9 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大鵬華城

中正路700巷69號9樓

2,460萬

58.05坪

42.4萬

9.91坪 9~ 9/ 16 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 大鵬華城

中正路700巷21號10樓

2,468萬

含車位價

58.05坪

含車位坪數

42.5萬

9.91坪 10~ 10/ 16 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷27號8樓

2,298萬

含車位價

57.96坪

含車位坪數

39.7萬

其他增建；

 9.91坪 8~ 8/ 16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷80號9樓

2,100萬

含車位價

58.05坪

含車位坪數

36.2萬

車位每年抽選 無固定車位

 9.91坪 9~ 9/ 16 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷7號5樓

2,500萬

58.06坪

43.1萬

車位每年抽籤

 9.91坪 5~ 5/ 16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 忠孝新城

中正路694巷11號1樓

2,030萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

39.2萬

9.86坪 1~ 1/ 11 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 忠孝新城

中正路694巷15號5樓

2,250萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

43.4萬

9.86坪 5~ 5/ 11 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 忠孝新城

新北市新店區中正路694巷13號10樓

2,180萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

42.1萬

9.86坪 10~ 10/ 11 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 忠孝新城

新北市新店區中正路686號6樓

1,500萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.82坪 6~ 6/ 11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 忠孝新城

中正路690號4樓

2,000萬

含車位價

51.45坪

含車位坪數

38.9萬

9.79坪 4~ 4/ 11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大鵬華城

中正路700巷78號3樓

2,288萬

57.50坪

39.8萬

9.79坪 3~ 3/ 16 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 大鵬華城

中正路700巷35號11樓

2,608萬

57.87坪

45.1萬

9.79坪 11~ 11/ 16 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大鵬華城

中正路700巷12號3樓

2,376萬

57.68坪

41.2萬

9.79坪 3~ 3/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷67號15樓

1,800萬

含車位價

57.78坪

含車位坪數

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 15~ 15/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 敦南仰望

新北市新店區中正路707號11樓

4,200萬

含車位220萬

78.55坪

含車位11.07坪

59.0萬

9.23坪 11~ 11/ 14 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 台大御庭園-(一)

台北市文山區溪口街85巷3號4樓

665萬

含車位價

31.44坪

含車位0.77坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~ 4/ 6 20.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台大御庭園-(一)

台北市文山區溪口街85巷3號4樓

698萬

含車位價

31.44坪

含車位0.77坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 4~ 4/ 6 20.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路17號28樓

8,200萬

含車位560萬

119.26坪

含車位19.97坪

76.9萬

8.77坪 28~ 28/ 33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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