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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

久康街157之3號3樓

2,200萬

45.19坪

48.7萬

10.74坪 3~ 3/ 7 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~ 3/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段134號3樓

2,000萬

含車位價

36.61坪

含車位坪數

54.6萬

車位每年抽籤，坡道平面及坡道機械混和

 10.57坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段46號3樓

2,105萬

44.19坪

47.6萬

10.51坪 3~ 3/ 10 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷3弄18號4樓

2,538萬

含車位價

58.09坪

含車位坪數

43.7萬

10.50坪 4~ 4/ 10 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 藏月

台北市文山區久康街110巷2弄11號3樓

2,015萬

含車位價

40.95坪

含車位5.61坪

49.2萬

10.46坪 3~ 3/ 6 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 藏月

台北市文山區久康街110巷2弄11號2樓

1,928萬

含車位150萬

40.95坪

含車位5.61坪

50.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.46坪 2~ 2/ 6 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藏月

久康街110巷2弄11號6樓

1,980萬

含車位100萬

40.88坪

含車位5.61坪

53.3萬

10.44坪 6~ 6/ 6 10.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/其他 三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷1弄6號

2,715萬

42.45坪

64.0萬

10.39坪 1~ 1/ 10 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 三義新城

台北市文山區木柵路三段46號2樓

2,480萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

56.3萬

10.39坪 2~ 2/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 翠堤花苑

木新路二段79巷3號3樓

2,320萬

含車位價

50.44坪

含車位坪數

46.0萬

10.28坪 3~ 3/ 6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 翠堤豪景

台北市文山區木新路二段43巷12號

2,500萬

含車位價

46.54坪

含車位坪數

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.04坪 1~ 1/ 10 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天賞5

秀明路一段199號2樓

3,088萬

含車位300萬

56.77坪

含車位10.84坪

60.7萬

9.97坪 2~ 2/ 12 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號

2,150萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

40.7萬

9.48坪 1~ 1/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷29號5樓

2,900萬

含車位220萬

47.97坪

含車位11.47坪

73.4萬

9.39坪 5~ 5/ 12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 政大南園

木新路二段66巷8號2樓

1,688萬

28.80坪

58.6萬

9.02坪 2~ 2/ 6 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 雨果文學館

台北市文山區秀明路一段31號6樓之2

3,088萬

含車位188萬

47.35坪

含車位4.55坪

67.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.98坪 6~ 6/ 11 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶17樓【忠泰湛】

6,785萬

含車位720萬

110.52坪

含車位32.45坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.87坪 17~ 17/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 久康小山田

久康街157號3樓

4,060萬

含車位500萬

78.89坪

含車位24.33坪

65.2萬

8.86坪 3~ 3/ 13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號A1戶11樓【忠泰湛】

6,580萬

含車位480萬

99.52坪

含車位21.63坪

78.3萬

8.78坪 11~ 11/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號B1戶8樓【忠泰湛】

6,100萬

含車位500萬

99.47坪

含車位21.63坪

72.0萬

8.78坪 8~ 8/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 忠泰湛

台北市文山區木新里開元街47號B1戶9樓【忠泰湛】

6,158萬

含車位460萬

99.52坪

含車位21.63坪

73.2萬

8.78坪 9~ 9/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶10樓【忠泰湛】

6,288萬

含車位530萬

99.52坪

含車位21.63坪

73.9萬

8.78坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠泰湛

台北市文山區開元街47號B1戶22樓【忠泰湛】

6,917萬

含車位570萬

99.76坪

含車位21.63坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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