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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之8

780萬

9.19坪

84.9萬

1.93坪 9~ 9/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之5

1,028萬

含車位120萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.7萬

夾層；

 2.32坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之12

750萬

9.44坪

79.5萬

1.98坪 9~ 9/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之11

736萬

9.19坪

80.1萬

1.93坪 9~ 9/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池PARTY

910萬

9.19坪

99.0萬

1.93坪 8~ 8/ 10 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 麗池PARTY

860萬

8.43坪

102.0萬

1.77坪 6~ 6/ 10 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號3樓

728萬

8.32坪

87.5萬

1.75坪 3~ 3/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

1,050萬

10.94坪

96.0萬

2.30坪 2~ 2/ 10 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號10樓之5

1,000萬

含車位100萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.0萬

2.32坪 10~ 10/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

台北市文山區興隆路二段301巷7號

1,535萬

19.91坪

77.1萬

7.71坪 1~ 1/ 4 52.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏普天廈

800萬

11.37坪

70.4萬

2.25坪 9~ 9/ 16 29.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 宏普天廈

800萬

11.37坪

70.4萬

2.25坪 7~ 7/ 16 29.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷1號4樓之1

770萬

11.37坪

67.7萬

陽臺外推；

 2.25坪 4~ 4/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之1號5樓

992萬

16.91坪

58.7萬

其他增建；

 4.98坪 5~ 5/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市文山區福興路46巷2弄11號4樓

800萬

15.13坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 4~ 4/ 4 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 世說新語

720萬

13.14坪

54.8萬

4.60坪 7~ 7/ 7 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄22號5樓

510萬

10.24坪

49.8萬

陽臺外推；

 3.55坪 5~ 5/ 7 29.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄14號2樓

530萬

10.29坪

51.5萬

3.55坪 2~ 2/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄12號7樓

550萬

9.80坪

56.1萬

陽臺外推；

 3.45坪 7~ 7/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 木梨崗華廈

台北市文山區試院路144巷2弄6號4樓

678萬

10.25坪

66.2萬

其他增建；

 3.78坪 4~ 4/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 綠色傳奇(萬寧街)

台北市文山區萬寧街139號8樓之2

800萬

12.87坪

62.2萬

親友間交易含傢俱設備費；

 3.44坪 8~ 8/ 10 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之6號4樓

750萬

含車位價

16.02坪

含車位3.33坪

46.8萬

6.10坪 4~ 4/ 5 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號6樓之1

680萬

11.41坪

59.6萬

其他增建；

 3.75坪 6~ 6/ 13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號10樓之2

880萬

14.14坪

62.2萬

未登記建物；

 9.03坪 10~ 10/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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