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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A3-11F號

2,298萬

含車位280萬

38.44坪

含車位10.14坪

71.3萬

5.45坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷43號1樓

2,510萬

含車位150萬

35.32坪

含車位坪數

71.1萬

陽台外推；其他增建；

 18.93坪 1~ 1/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區景華街128巷3弄13號

1,900萬

26.72坪

71.1萬

陽台外推；

 7.15坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市文山區景美街5巷4號2樓

1,100萬

15.50坪

71.0萬

5.54坪 2~ 2/ 4 52.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大瀚世家

2,260萬

含車位180萬

41.39坪

含車位11.89坪

70.5萬

9.31坪 5~ 5/ 6 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區景華街192巷4號3樓

1,470萬

20.86坪

70.5萬

其他增建；

 10.97坪 3~ 3/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 政大綠地

640萬

9.11坪

70.2萬

2.19坪 2~ 2/ 8 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台北市文山區羅斯福路五段185號4樓

1,315萬

18.75坪

70.2萬

5.38坪 4~ 4/ 5 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區景福街129號

1,850萬

26.40坪

70.1萬

其他增建；

 7.87坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雋永台大

台北市文山區羅斯福路五段150巷12號3樓

3,620萬

含車位150萬

56.91坪

含車位7.43坪

70.1萬

其他增建；

 11.12坪 3~ 3/ 7 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 吾居吾宿

1,868萬

26.68坪

70.0萬

7.50坪 3~ 3/ 8 32.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房 敦南元寶

810萬

11.57坪

70.0萬

2.85坪 6~ 6/ 8 28.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 敦皇

台北市文山區木柵路三段168號12樓

5,250萬

含車位250萬

84.57坪

含車位12.99坪

69.9萬

5.48坪 12~ 12/ 29 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 滿天星

2,428萬

34.82坪

69.7萬

10.49坪 4~ 4/ 7 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄7號2樓

2,600萬

37.54坪

69.3萬

目前有停車位可使用，為1年1抽制親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 2~ 2/ 15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區木柵路一段194號4樓

1,128萬

16.30坪

69.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.05坪 4~ 4/ 4 34.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 珍寶

880萬

12.73坪

69.1萬

4.08坪 2~ 2/ 7 27.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽台外推；

 21.55坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之8

1,500萬

含車位200萬

29.80坪

含車位10.97坪

69.0萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格陽台外推；

 12.25坪 14~ 14/ 14 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德隆盛B區

3,980萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

68.9萬

11.16坪 5~ 5/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市文山區光輝路54號

1,000萬

14.52坪

68.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.77坪 1~ 1/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馥麗第

4,257萬

含車位價

61.86坪

含車位坪數

68.8萬

5.01坪 9~ 9/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 信義18號

台北市文山區木柵路四段141號10樓

3,268萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

68.8萬

13.11坪 10~ 10/ 19 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷23號14樓

2,388萬

34.75坪

68.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.47坪 14~ 14/ 16 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德米堤

台北市文山區興隆路四段145巷25號13樓

3,580萬

含車位250萬

60.97坪

含車位12.45坪

68.6萬

10.87坪 13~ 13/ 14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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